Exclusive Private 261 located in the Monterreal subdivision, Mérida, Yucatán.
Private 261 has a total of 87 lots.

2 adjacent lots available for sale:

LOT 2
- Total area: 617.96
- Depth: 35 m
- Private property
- Price $7,724,500 Mexican pesos.
- Price per m2 $12,500.00 pesos.

- Lot 3 (next to lot 2) is also for sale, with an area of 630m2.

FEATURES
- They have a perimeter wall at the back and a side wall (from the neighbor)
- Underground electricity
- Sidewalks
- 24/7 security booth
- Potable water
- The private area has a common park
- Maintenance fee of $3.39 pesos per m2

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*In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans*
*The appraisal cost is the responsibility of the buyer*
*Taxes must be paid as applicable to each of the parties*Exclusiva Privada 261 localizada en el Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán.
La Privada 261 cuenta con un total de 87 lotes.

2 lotes juntos disponibles en venta:

LOTE 2
- Superficie total: 617.96
- Fondo: 35 m
- Propiedad privada
- Precio $7,724,500 pesos mexicanos.
- Precio por m2 $12,500.00 pesos.

- El Lote 3 (alado del lote 2) se encuentra también en venta, con una superficie de 630m2.

CARACTERÍSTICAS
- Cuentan barda perimetral atrás y barda lateral (del vecino)
- Luz subterránea
- Banquetas
- Caseta de vigilancia 24/7
- Agua potable
- La privada cuenta con un parque común
- Cuota de mantenimiento de $3.39 pesos por m2

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*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*