Morera is a private community of 90 residential lots, with a recreational area in addition to having a perimeter wall, a guardhouse with controlled access 24 hours a day.

How is the lot delivered?
Paved streets with textured concrete, avenues, vegetation, sidewalks, electricity, potable water network, perimeter wall of the development with electric fence, voice and data ducting, boundary markers.

Delivery in July 2024
Last Quoted Lot # 13
CASH PRICE

AMENITIES:
- Guardhouse with controlled access 24/7
- Perimeter wall throughout the private community
- A linear park of more than 50 meters
- Green areas
- Park with children's games
- Free reading areas
- Spacious and comfortable pet park
- Paddle court
- Covered and air-conditioned clubhouse
- Pool
- Barbecue area
- Rooftop.

INFRASTRUCTURE:
- Underground electrical energy CFE
- Potable water services
- Underground pipes for telephony
- Internet
- Surveillance cameras
- The streets and sidewalks of concrete in natural color.

PURCHASE PROCESS:
* Down payment 30% without monthly payments, balance upon delivery Dec 2023
* Clubhouse delivered in June 2024
* Financing plan of 6
* Builder plan
* Reservation: $10,000
* Accepted payment method: Own resources
* Maintenance fee: $1,800 pesos monthly.
* Reserve fund (extraordinary): Six months of maintenance fee.

* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con una área de esparcimiento además de contar con barda perimetral, caseta barda perimetral ,caseta de vigilancia con acceso controlado 24 horas.

¿Cómo se entrega el lote?
Calles pavimentadas de concreto texturizado, avenidas, vegetación,banquetas,luz, red agua potable,barda perimetral del desarrollo con cerco eléctrico,ductería voz y datos, mojoneras.

Se entrega Julio 2024
Último Lotes Cotizado # 13
PRECIO DE CONTADO

AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
- Barda perimetral en toda la privada
- Un parque lineal de más 50 metros
- Áreas verdes
- Parque con juegos infantiles
- Áreas de lectura libre
- Pet- park amplio y cómodo
- Cancha pádel
- Casa club techada y climatizada
- Alberca
- Área asador
- Roof top.

INFRAESTRUCTURA:
- Energía eléctrica subterránea CFE
- Servicios de agua potable
- Tuberías subterráneas para telefonía
- Internet
- Cámaras de vigilancia
- Las calles y las banquetas de concreto en color natural.

PROCESO DE COMPRA:
* Enganche 30% sin mensualidades, saldo contra entrega Dic 2023
*Casa club se entrega en Junio 2024
* Plan de financiamiento de 6
* Plan Constructor
* Apartado: $10,000
* Forma de pago aceptada: Recurso propio
* Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales.
* Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mtto.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.