If you want to invest and/or build your dreams, this exclusive lot in Grand Pedregal Residential and Country Club is your option.

Location of the residential area:
https://maps.app.goo.gl/VwNZcHBgA3Pqqqzs6

The residential area provides tranquility and security for you and your loved ones, and it is located 5 minutes from Tuxtla Gutiérrez, in Berriozábal.

The lot is close to amenities and has a total area of 892 m2.

Amenities of the residential area:
- Party room with capacity for 500 people.
- Pool.
- 2 paddle courts.
- 2 fronton courts.
- Soccer field.
- Cycle track.
- Outdoor gym.
- Jogging track.
- Children's playground.
- General parking.
- Green areas.
- Administrative office.
- Hydraulic concrete streets.
- General public lighting in the complex.
- All services (water, electricity, and drainage).
- 24-hour surveillance.

1. **The price is subject to change without prior notice, it is important to check availability and validity.
2. **Property can be acquired through mortgage loans and cash purchase.
3. **The stated price does not include or is limited to notarial, appraisal, management, taxes; if the property is to be acquired through a loan, there are opening costs among others.
4. **The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
5. **The exact measurements of the property will be those mentioned in the official documentation of the property. Any discrepancy between the measurements presented in this ad and the official measurements will be resolved in favor of those specified in the official documents.Si deseas invertir y/o construir tus sueños, este lote exclusivo en Grand Pedregal Residencial
y Country Club es tu opción.

Ubicación del residencial:
https://maps.app.goo.gl/VwNZcHBgA3Pqqqzs6

El residencial brinda tranquilidad y seguridad para ti y tus seres queridos, además está ubicado a 5 minutos de Tuxtla Gutiérrez, ubicado en Berriozábal.

El lote está cerca de las amenidades y tiene la superficie total de 892 m2.

Amenidades del residencial:
- Salón de fiestas con capacidad para 500
personas.
-Piscina.
-2 canchas de pádel.
-2 canchas de frontón.
-Cancha de fútbol.
-Ciclo pista.
-Gimnasio al aire libre.
-Trota pista.
-Juegos infantiles.
-Estacionamiento general.
-Áreas verdes.
-Oficina administrativa.
-Calles de concreto hidráulico.
-Alumbrado publico general en el complejo.
-Todos los servicios (agua, luz y drenaje).
-Vigilancia las 24 horas.

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.