Commercial lots for sale in the beach area with frontage on the busiest coastal road and in the area with the highest demand for businesses and services due to being surrounded by beach residences and apartment buildings along a coastal strip of 30 kilometers. The lots are ready for deed, located at Km. 12 of the Chicxulub - Telchac road of the Esmeralda coast, 30 minutes from the northern ring road of Mérida.

The lots have mixed land use, making them ideal for commercial premises, restaurants, bars, convenience stores or supermarkets, pharmacies, or even residential houses or lodging centers.

- Lot 5 measuring 15.01 m. in front by 33.01 m. deep for a total of 496.46 m2 priced at $1,300,725.00 pesos
- Lot 6 measuring 15.02 m. in front by 32.79 m. deep for a total of 487.26 m2 priced at $1,276,621 pesos

TOTAL OF BOTH LOTS: 983.72 M2 FOR A TOTAL OF $2,577,346 PESOS. (They can be sold separately).

FEATURES:
• Subdivided with boundary markers
• Main coastal road in front and a white street at the back, providing 2 frontages.
• Mixed land use
• Water supply via well or tankers.
• Private property with immediate deed.

**Availability and price are subject to change without prior notice.**Terrenos comerciales en venta en zona de Playa con frente a la carretera costera más transitada y en la zona de más demanda de comercios y servicios por estar rodeado de residencias de playa y edificios de departamentos en una franja costera de 30 kilómetros, los lotes se encuentran listos para escriturar, en el Km. 12 de la carretera Chicxulub - Telchac de la costa Esmeralda, a 30 min del periférico norte de Mérida.

Los lotes cuentan con uso de suelo mixto, por lo que son ideales para locales comerciales, restaurante, bares, tienda de conveniencia o supermercado, farmacia o incluso casa habitación o centros de hospedaje.

- Lote 5 de 15.01 m. de frente por 33.01 m. de fondo para un total de 496.46 m2 con un precio de $1,300,725.00 pesos
- Lote 6 de 15.02 m. de frente por 32.79 m. de fondo para un total de 487.26 m2 con un precio de $1,276,621 pesos

TOTAL DE AMBOS LOTES: 983.72 M2 PARA UN TOTAL DE $2,577,346 PESOS. (Se pueden vender por separado).

CARACTERÍSTICAS:
• Subdivididos con mojoneras
• Carretera costera principal al frente y calle blanca en la parte de atrás, por lo que cuentan con 2 frentes.
• Uso de suelo mixto
• Suministro de agua vía pozo o pipas.
• Propiedad privada con escrituración inmediata.


**Disponibilidad y precio, queda sujeto a cambio sin previo aviso.**