Residential development north of Mérida that combines natural environment, urban design, and accessibility. Enjoy a safe and connected environment, with amenities designed for family well-being, in the state with the best quality of life in the country.

📍 Location: Mérida–Motul Highway, km 28
💲 Price:
From $195,000 Stage 1 From $213,392 Stage 2
From $237,500 Stage 3
🛣️ Development of 635 lots divided into 3 stages
📅 Delivery: Stage 1 in 2026 | Stages 2 and 3 in 2027
🏡 Types: Semi-urbanized, urbanized, and premium urbanized lots
💼 Ideal for building, investing, or developing in a high-value area.

🏗️ Stages and characteristics

🟡 Stage 1 – Semi-urbanized lots
• Price from: $195,000 MXN
• Area from: 300 m² (10 x 30 m)
• Price per m²: $700
• Reservation: $3,000 MXN
• Down payment: 💰16%
• Monthly payments from: $2,819
• Financing: Up to 60 months interest-free
• Delivery: 2026
• Features:
• Paved streets
• Medium voltage electricity
• Delimitation with boundary markers

🟠 Stage 2 – Urbanized lots
• Price from: $213,392.50 MXN
• Area from: 250 m² (10 x 25 m)
• Price per m²: $850
• Reservation: $3,000 MXN
• Down payment: 💰16%
• Monthly payments from: $2,917
• Financing: Up to 70 months interest-free
• Delivery: 2027
• Features:
• Paved streets
• Electricity at the lot line
• Sidewalks

🔵 Stage 3 – Premium urbanized lots
• Price from: $237,500 MXN
• Area from: 250 m² (10 x 25 m)
• Price per m²: $950
• Reservation: $3,000 MXN
• Down payment: 💰16%
• Monthly payments from: $3,245
• Financing: Up to 70 months interest-free
• Delivery: 2027
• Premium features:
• Paved streets
• Electricity at the lot line
• Sidewalks
• Synthetic football field
• Barbecue area
• Outdoor yoga area

🌳 Amenities of the development:
• 3 recreational parks
• Courts, green areas, community spaces
• Development with urban design, wide roads, and immediate access

📌 Strategic location:
• Minutes from Mérida and the ring road
• Connected to the main roads to the coastal area (Progreso, Telchac, Chicxulub)
• Surrounded by established developments, services, hospitals, and shopping centers

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member AMPI Mérida and AMPI NationalDesarrollo residencial al norte de Mérida que combina entorno natural, diseño urbano y accesibilidad. Disfruta de un entorno seguro y conectado, con amenidades pensadas para el bienestar familiar, en el estado con mejor calidad de vida del país.

📍 Ubicación: Carretera Mérida–Motul, km 28
💲 Precio:
Desde $195,000 Etapa 1 Desde $213,392 Etapa 2
Desde $237,500 Etapa 3
🛣️ Desarrollo de 635 lotes divididos en 3 etapas
📅 Entrega: Etapa 1 en 2026 | Etapas 2 y 3 en 2027
🏡 Tipos: Lotes semiurbanizados, urbanizados y urbanizados premium
💼 Ideal para construir, invertir o desarrollar en una zona de alta plusvalía.

🏗️ Etapas y características

🟡 Etapa 1 – Lotes semiurbanizados
• Precio desde: $195,000 MXN
• Superficie desde: 300 m² (10 x 30 m)
• Precio por m²: $700
• Apartado: $3,000 MXN
• Enganche: 💰16%
• Mensualidades desde: $2,819
• Financiamiento: Hasta 60 meses sin intereses
• Entrega: 2026
• Características:
• Calles pavimentadas
• Luz de media tensión
• Delimitación con mojoneras


🟠 Etapa 2 – Lotes urbanizados
• Precio desde: $213,392.50 MXN
• Superficie desde: 250 m² (10 x 25 m)
• Precio por m²: $850
• Apartado: $3,000 MXN
• Enganche: 💰16%
• Mensualidades desde: $2,917
• Financiamiento: Hasta 70 meses sin intereses
• Entrega: 2027
• Características:
• Calles pavimentadas
• Luz a pie de lote
• Banquetas


🔵 Etapa 3 – Lotes urbanizados premium
• Precio desde: $237,500 MXN
• Superficie desde: 250 m² (10 x 25 m)
• Precio por m²: $950
• Apartado: $3,000 MXN
• Enganche: 💰16%
• Mensualidades desde: $3,245
• Financiamiento: Hasta 70 meses sin intereses
• Entrega: 2027
• Características premium:
• Calles pavimentadas
• Luz a pie de lote
• Banquetas
• Cancha de fútbol sintética
• Área de asadores
• Zona de yoga al aire libre

🌳 Amenidades del desarrollo:
• 3 parques recreativos
• Canchas, áreas verdes, espacios de convivencia
• Desarrollo con diseño urbano, vialidades amplias y acceso inmediato


📌 Ubicación estratégica:
• A minutos de Mérida y del periférico
• Conectado con las principales vialidades hacia la zona costera (Progreso, Telchac, Chicxulub)
• Rodeado de desarrollos consolidados, servicios, hospitales y centros comerciales

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional