SELVÁTICA
Land of legends

Nature is a concept that changes lives. Even in small doses, it affects the way we feel. When what we build integrates with nature while respecting it, it creates spectacular places we never want to leave.

BETWEEN THE JUNGLE, CENOTES, PREHISPANIC AND COLONIAL CITIES, SELVÁTICA EMERGES.

LOCATION:
Just 60 minutes from Mérida, inspiration comes to life in Selvática, a stunning residential community in the heart of the Mayan jungle.

The "Selvática" project is a housing development located on Carretera Libre Unión - Yaxcabá, Yuc, C.P. 97923 to the north of the municipality of Yaxcabá, 90 km from the city of Mérida. The polygon designated for the project consists of 3 irregular plots that together have an intervention area of 976 hectares.

A forward base for adventures, located in the heart of the tropical jungle ideally located near Chichén Itzá, Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox, or Mahajual among many inspiring destinations located around.

Selvática has a future projection of 7 residential phases representing 83% of the total plot, the development of a boutique hotel (3%), resort (5%), commercial area (2%), service area (0.2%), and eco zone (3%), which are connected by a main access that crosses along the western axis.

MASTERPLAN:
· 7 residential clusters with a Club House each
· Commercial area
· Boutique Hotel
· Common amenities area
· Service area
· Electricity
· Water
· Satellite internet

STAGE 1
226 LOTS

AMENITIES:
· Access portico
· Lagoon
· Pet Park
· Amphitheater
· Hanging bridge
· Pickleball court
· 7-a-side football field
· Multi-purpose court
· Petanque track
· Jogging trails
· Bike-cross circuit
· Bike lanes
· Meliponary
· Temazcal
· Yoga palapa
· Mayan massage hut

CLUB HOUSE WITH LAKE
Motor lobby
· Reception with concierge
· Event hall
· Dining terrace
· Pool
· Swimming lane
· Hammock and sunbed area
· Gym
· Yoga area
· Bathrooms and changing rooms
· Sauna
· Steam room
· Wine cellar
· Bar
· Co-working
· Kids club
· Parking

PUBLISHED LOT:
12- 2,603.44m2
In 12 MONTHS

PAYMENT METHODS UP TO:
20% down payment
60% up to 60 months
20% Upon delivery

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Tierra de leyendas

La naturaleza es un concepto que cambia vidas. Incluso en
pequeñas dosis, afecta la manera en que nos sentimos. Cuando lo que construimos se integra a la naturaleza respetándola produce lugares espectaculares de los que no queremos apartarnos más.

ENTRE LA SELVA, CENOTES, CIUDADES PREHISPÁNICAS Y COLONIALES SURGE SELVÁTICA.

UBICACIÓN:
A sólo 60 minutos de Mérida, la inspiración cobra vida en Selvática, una deslumbrante comunidad residencial en medio de la selva maya.

El proyecto "Selvática" es un desarrollo habitacional ubicado en Carretera Libre Unión - Yaxcabá, Yuc, C.P. 97923 al norte
del municipio de Yaxcabá, a 90 km de la ciudad de Mérida.
El polígono destinado para el proyecto se conforma por 3 predios irregulares que en conjunto cuentan con un área de
intervención de 976 hectáreas.

Un puesto de avanzada para aventuras, ubicado en el corazón
de la jungla tropical idealmente localizado cerca de Chichén Itzá,Valladolid, Izamal, Tulum, Holbox o Mahajual entre muchos
inspiradores destinos ubicados alrededor.

Selvática cuenta con una proyección a futuro de 7 etapas habitacionales que representan el 83% del predio total, el
desarrollo de hotel boutique (3%), resort (5%), área comercial (2%), área de servicios (0.2%) y zona eco (3%), los cuales se
encuentran conectados por un acceso principal que cruza a lo largo del eje poniente.

MASTERPLAN:
· 7 clusters residenciales con Casa Club cada uno
· Zona comercial
· Hotel Boutique
· Área de amenidades comunes
· Zona de servicios
· Electricidad
· Agua
· Internet satelital

ETAPA 1
226 LOTES

AMENIDADES:
· Pórtico de acceso
· Laguna
· Pet Park
· Anfiteatro
· Puente colgante
· Cancha de pickleball
· Cancha de futbol 7
· Cancha multiusos
· Pista de petanca
· Senderos de Jogging
· Circuito de bici-cross
· Ciclovías
· Meliponario
· Temazcali
· Palapa de yoga
· Choza de masaje maya

CASA CLUB CON LAGO
Motor lobby
· Recibidor con concierge
· Salón de eventos
· Terraza comedor
· Alberca
· Carril de nado
· Área de hamacas y
camastros
· Gimnasio
· Área para yoga
· Baños y vestidores
· Sauna
· Vapor
· Cava de vinos
· Bar
· Co working
· Kids club
· Estacionamiento

LOTE PUBLICADO:
12- 2,603.44m2
A 12 MESES

FORMAS DE PAGO HASTA:
20%de enganche
60% hasta 60 meses
20% Contra entrega


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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