Urbanized Lots for Sale, located in Yaxkukul, an area of clear growth in the northeast of Mérida, Yucatán.

Yaxkukul is an area that has been developing over the last 3-4 years and is about to reach its consolidation point. The area already has several residential projects, plus a couple more that will be launched in the first half of 2025.

Due to its location, the area is greatly enjoyed for the tranquility of living on the outskirts of the city, with skies that literally allow you to see the stars and feel the fresh air; and the proximity to the necessary services for daily life. The Mérida Periphery, which is the main connectivity route, is 12 km away, so although it is currently removed from the hustle and bustle of the city, it still has its benefits. Additionally, this property is particularly located 30 meters from a wide avenue, which becomes a strength in the short term (easy to locate and access) and in the long term (commercial vocation, land use).

Due to its dimensions, this property is ideal for having an event and party hall or a country house, to enjoy and monetize the property, and in about 3-5 years, when the area is fully consolidated, to use it or sell it as a residential house.

It is a property that offers versatility as an investment instrument, enjoyment as a heritage property, and in both cases, considerable profitability to make it a great property.

The lot has a paved street, sidewalk, and underground electricity already connected.

AVAILABILITY:
Composed of the lots:
- Lot 01: 748.60 m²
- Lot 02: 468.20 m²
- Lot 03: 505.52 m²
- Lot 08: 574.24 m²
- Lot 09: 499.34 m²
Total Macro Lot = 2,795.90 m²

Price per m²: $1,450
Total: $4,054,055

If you have any questions, we are here to serve you. We seek to work hand in hand with our clients to make their experience unforgettable and profitable. #generatingwealthforeveryoneSe venden Lotes Urbanizados, ubicados en Yaxkukul una zona de claro crecimiento al Norte oriente de Mérida, Yucatán.

Yaxkukul es una zona que los últimos 3-4 años se ha venido desarrollando y está por empezar su punto de consolidación, la zona cuenta ya con varios proyectos residenciales más un par más que se detonará en el primer semestre del 2025.

Por su Ubicación la zona se disfruta mucho entre la tranquilidad de vivir en las afueras de la ciudad, con cielos que literalmente de dejan ver las estrellas y sentir el aire fresco; y la cercanía con los servicios necesarios para la vida Diaria, el Periférico de Mérida que es la principal vía de conectividad está a 12 km por lo que aunque hoy está retirado del ajetreo de la ciudad no deja de tener los beneficios. Además esta propiedad particularmente se encuentra a 30 mts de una amplia avenida, lo cual se vuelve una fortaleza a corto plazo (fácil de ubicar y acceder y largo plazo (Vocación comercial, aprovechamiento del suelo)

Por sus medidas esta propiedad es ideal para tener por unos años un salón de eventos y Fiestas o una Quinta - Casa de Campo, para disfrutar y rentabilizar la propiedad y en unos 3-5 años que la zona esté completamente consolidada usarla o venderla como casa habitación.

Es una propiedad que ofrece versatilidad como instrumento de inversión, disfrute como propiedad patrimonial, y en ambos casos una considerable rentabilidad para hacerla una gran propiedad.

El predio cuenta con calle pavimentada, banqueta y luz subterránea ya con la acometida.

DISPONIBILIDAD:
Conformado por los lotes:
- Lote 01: 748.60 m²
- Lote 02: 468.20 m²
- Lote 03: 505.52 m²
- Lote 08: 574.24 m²
- Lote 09: 499.34 m²
MacroLote total= 2,795.90 m²

Precio por m²: $1,450
Total: $4,054,055


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