It is a development with premium residential lots, located in one of the fastest growing residential areas north of Mérida, located in Cholul.

A place in balance and harmony to create an independent, united, and prosperous community.
Composed of 372 premium lots, ranging from 250 m2 to 400 m2, all with North-South orientation and equipped with high-end services.

Spaces to exercise and relax, just a few steps from your lot.

Amenities:
- Clubhouse
. Event hall
. Event garden
. Gym
. Recreational pool
. Game room
. Rooftop bar
. Semi-Olympic pool
. Movie theater
. Business center
. Children's area with games
. Playroom
- Themed parks
. Paddle courts
. Petanque
. Children's games
. Picnic area
. Yoga area
. Pet park

Photovoltaic panels in common areas: Panels that will help reduce the cost of electrical maintenance.

LED lighting technology: The entire development will have LED lighting technology and will be built with materials typical of the region to provide residents with a sense of belonging to the area.

Services:
. Electrical Energy: Low tension underground service for electrical energy.
. Hydraulic Concrete: Wide roads built with hydraulic concrete and abundant vegetation.
. Electrified Perimeter Wall: Wall with electric fence 2.50 m high.
. Lighting on All Roads: Dark sky lighting type illumination on the roads.
. Potable Water Service: Potable water system installed throughout the development.
. Security Booth: For the access of residents as well as visitors.

Lots
- Cash $3,800.00 x m2
Down payment 80% Financing n/a Deed 20%
- 12 Months $3,900.00 x m2
Down payment 10% Financing 30% Deed 60%
- 24 Months $4,000 x m2
Down payment 10% Financing 30% Deed 60%
- 36 Months (Promotion to 42 months) $4,100 x m2
Down payment 10% Financing 30% Deed 60%

Lots in front of Amenities:
- Cash $3,800.00 x m2
Down payment 90% Financing n/a Deed 10%

Payment methods: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos valid for a period of 7 days, the reservation is 100% refundable within the validity period.
Down payment 10%
Maintenance fee: $5.00 x m2 approximately monthly.
Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
Delivery: December 2028

**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Es un desarrollo con lotes residenciales premium, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida ubicados en Cholul.

Un lugar en equilibrio y armonía para crear una comunidad independiente, unida y prospera.
Conformado por 372 lotes premium, que van desde los 250 m2 hasta los 400 m2, todos con orientación Norte-Sur y que cuentan con servicios de alta gama.

Espacios para ejercitarse y relajarse, a solo unos pasos de tu lote.

Amenidades:
-Casa club
. Salón de eventos
. Jardín para eventos
. Gimnasio
. Alberca recreativa
. Game room
. Rooftop bar
. Alberca semiolimpica
. Sala de cine
. Business center
. Área infantil con juegos
. Ludoteca
-Parques Temáticos
. Canchas de pádel
. Petanca
. Juegos infantil
. Área picnic
. Área de yoga
. Pet park

Paneles fotovoltaicos en áreas comunes: Paneles que ayudaran a disminuir el costo de mantenimiento de energía eléctrica.

Iluminación con tecnología LED: Todo el desarrollo contara con iluminación con tecnología LED y se construirá con materiales propios de la región para brindar a los residentes una sensación de pertenencia a la zona.

Servicios:
. Energía Eléctrica: Baja tención subterránea en el servicio de energía eléctrica.
. Concreto Hidráulico: Amplias vialidades construidas con concreto hidráulico y abundante vegetación.
. Barda Perimetral Electrificada: Barda con cerco eléctrico 2.50 m. de altura.
. Iluminación en Todas las Vialidades: Iluminación tipo dark sky lighting en las vialidades.
. Servicio de Agua Potable: Sistema de agua potable instalado en todo el desarrollo.
. Caseta de Seguridad: Para el acceso de residentes así como de visitas.

Lotes
-Contado $3,800.00 x m2
Enganche 80% Financiamiento n/a Escritura 20%
-12 Meses $3,900.00 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%
-24 Meses $4,000 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%
-36 Meses (Promoción a 42 meses) $4,100 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%

Lotes frente a Amenidades:
-Contado $3,800.00 x m2
Enganche 90% Financiamiento n/a Escritura 10%

Formas de pago: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos válido durante un plazo de 7 días, el apartado es reembolsable 100% dentro del tiempo de vigencia.
Enganche 10%
Cuota de mantenimiento: $5.00 x m2 aproximadamente mensuales.
Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
Entrega: Diciembre 2028

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.