Invest in this complex of lots for logistic, commercial, and industrial use, located in an area of great industrial growth. Located in a strategic distribution point in Yucatán at a regional, southeastern, national, and international level, it offers connectivity through land, sea, and air routes.
With direct access to the city, minutes away from the international airport of Mérida, highway to Campeche, and entrance to the center of the country, railway operations center, etc. ensures boosting the productivity of your company.
The development has 161 industrial lots, from 1,000 m2 to 2,500 m2 divided into an area of more than 30 hectares.

AMENITIES:
• Offices
• Reception
• Meeting room
• Administration

FEATURES:
• 24/7 surveillance
• Medium-voltage electricity at the lot
• Voice and data ducting
• Wide streets of 16 meters wide (8 outbound and 8 inbound)
• Main avenue with 24m wide with green areas
• Urban transport only 300m away approx.

INFRASTRUCTURE
• Medium-voltage at the lot
• Wide streets of 16m wide
• Urban transport
• 24/7 security booth
• Administration
• Office area
• Connectivity to the center of the country
• Green areas

CONNECTIVITY
• 15 minutes from the International Airport of Mérida City
• 5 minutes to the access to Campeche Highway, entrance to the Center of the Country
• 45 minutes from the International Port of Progreso
• 10 minutes from the Industrial City of Mérida
• 2.5 kilometers from the Center of Railway Operations (COF) Next Tren Maya Poxilá station
• 5 minutes from the municipality of Umán, which has services such as banks, hospitals, restaurants, supermarkets, hotels, etc.
• Next IE-TRAM Route (La Plancha - Poxilá)
• Mérida Peripheral

Lots from 1,000m2 to 2,500m2
• Land use: Mixed
• Price from: $700.00 per m2

LOT 142
Surface 1,092.278 m2
*Price displayed IN CASH

DELIVERY: December 2025
DOWN PAYMENT: 15% minimum
FINANCING at 12, 24, and 36 months
RESERVATION: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
OWN RESOURCES
Surveillance fee $0.75 cents per m2

*Prices and availability subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial expenses, taxes, rights, fiscal appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are merely illustrative.
*The fiscal appraisal cost is not included, it varies according to the property price.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and fulfillment of the warranty are the responsibility of the owners and Builders.

LHInvierte en este complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de gran crecimiento industrial. Ubicado en un punto estratégico de distribución en Yucatán a nivel regional, sureste, nacional e internacional te ofrece conectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas.
Con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche y entrada del centro del país, centro de operaciones ferroviarias, etc. asegura potenciar la productividad de tu empresa
El desarrollo cuenta con 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2 divididos en un área de más de 30 hectáreas.

AMENIDADES:
• Oficinas
• Recepción
• Sala de juntas
• Administración

CARACTERÍSTICAS:
• Vigilancia 24/7
• Electricidad media tensión a pie de lote
• Ductería de Voz y datos
• Calles amplias de 16mts de ancho (8 de ida y 8 de vuelta)
• Avenida principal con 24m de ancho con áreas verdes
•Trasporte urbano a solo 300m aprox.

INFRAESTRUCTURA
•Media tensión a pie de lote
•Amplias calles de 16m de ancho
•Transporte urbano
•Caseta de seguridad 24/7
•Administración
•Área de oficinas
•Conectividad al centro del país
•Áreas verdes

CONECTIVIDAD
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mérida
• Se encuentra a 5 minutos del acceso a la Carretera Campeche, entrada del Centro del País.
• A 45 minutos del Puerto Internacional de Progreso.
• A 10 minutos de la Ciudad Industrial de Mérida.
• A 2.5 kilómetros del Centro De Operaciones
Ferroviarias (COF) Próxima estación Tren Maya Poxilá
• A 5 minutos del municipio de Umán, que cuenta con los servicios de bancos, hospitales, restaurantes, supermercados, hoteles, etc.
• Próxima Ruta IE-TRAM (La Plancha - Poxilá)
• Periférico de Mérida

Lotes desde 1,000m2 hasta 2,500m2
• Uso suelo: Mixto
• Precio desde: $700.00 por m2

LOTE 142
Superficie 1,092.278 m2
*Precio exhibido AL CONTADO

ENTREGA: Diciembre 2025
ENGANCHE: 15% mínimo
FINANCIAMIENTO a 12, 24 y 36 meses
APARTADO: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
RECURSO PROPIO
Cuota de vigilancia $ 0.75centavos por m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LH