Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces.
Its strategic location in the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.
Due to its multiple amenities, at Fiora you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.

Lot size measures 11m x 33m
Surface: From 363m2 to 568.91m2
Ready to deed
Ready to build

Amenities:
- Clubhouse
. Event hall with furniture.
. Multipurpose court.
. Gym with state-of-the-art machines.
. Workcenter
. Barbecue terrace.
- Via Fiora
. Gardens and Green Areas.
. Jogging Circuit.
. Visitor Parking.
. Pet Grooming Area.
- Fiora Park
. Palapa for Events.
. Picnic and Glamping Park.
. Children's Play Area.
. Urban Garden.
. Pet Park.

Services:
. Electric fence
. 24-hour surveillance.
. Security cameras.
. Potable water
. Storm drainage.
. Voice and data installation.
. Underground electrical energy.

Premium Lots
Surface 434.11m2 (11 x 39.54)
Cash price: $1,302,330. MXN.
Price 6 Months: $1,339,446.41 MXN.
Price 12 Months: $1,376,693.04 MXN.
Price 18 Months: $1,432,563. MXN.

Payment methods: Bank credit and own resources.

Reservation $50,000 MXN

Financing up to 18 months.

- Cash: 50% down payment, 50% final payment.

- 6 Months: 20% down payment, 50% monthly payment, 30% final payment.

- 12 Months: 20% down payment, 50% monthly payment, 30% final payment.

- 18 Months: 20% down payment, 50% monthly payment, 30% final payment.

Maintenance fee: $1,900.00 MXN monthly.

Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.
Su ubicación estratégica en el norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

Medidas de lote tipo 11m x 33m
Superficie: Desde363m2 Hasta 568,91m2
Listos para escriturar
Listos para construir

Amenidades:
- Casa club
. Salón de eventos con mobiliario.
. Cancha de usos múltiples.
. Gimnasio con máquinas de última generación.
. Workcenter
. Terraza de asadores.
- Via Fiora
. Jardines y Áreas Verdes.
. Circuito de Jogging.
. Estacionamiento para Visitas.
. Pet Grooming Area.
- Parque Fiora
. Palapa para Eventos.
. Picnic y Glamping Park.
. Área de Juegos Infantiles.
. Huerto Urbano.
. Pet Park.

Servicios:
. Cerca eléctrica
. Vigilancia las 24 hrs.
. Cámaras de seguridad.
. Agua potable
. Drenaje pluvial.
. Instalación de voz ,datos.
. Energía eléctrica subterránea.

Lotes Premium
Superficie 434.11m2 (11 x 39.54)
Precio de contado: $1,302,330. MXN.
Precio 6 Meses: $1,339,446.41 MXN.
Precio 12 Meses: $1,376,693.04 MXN.
Precio 18 Meses: $1,432,563. MXN.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Apartado $50,000 MXN

Financiamiento hasta 18 meses.

-Contado: Anticipo 50% Finiquito 50%.

-6 Meses: Anticipo 20% Mensualidad 50% Finiquito 30%

-12 Meses: Anticipo 20% Mensualidad 50% Finiquito 30%

-18 Meses: Anticipo 20% Mensualidad 50% Finiquito 30%

Cuota de mantenimiento: $1,900.00 mxn mensuales.

Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.