Sale Price: $5,300 per M2

👉Advantages of MONARCAS:
✅The tallest residential building in the city, which has a new piped stormwater drainage system.
✅The best ventilation due to the height of the building.
✅Internet with fiber optics unlike the coaxial offered by other developments.
✅New 12" lines for drinking water and sanitary drainage to ensure continuous and problem-free service.
✅Hydraulic concrete streets and all underground services.
✅4 park areas with 3 swimming pool areas for swimming with lanes, equipped with solar cells and heat pumps to have warm water all year round.
✅135 trees planted on the property with grass in the 1,200 m2 of green areas, with an irrigation system.
✅3 air-conditioned clubhouses with barbecue areas and bathrooms with showers in the pool area.
✅Perimeter containment walls 4.3 meters high including a one-meter electric perimeter fence that goes over the entrance doors to the development.
✅Restricted access with facial recognition and license plate recognition in vehicles through an external surveillance center with access to a camera system that monitors access roads, entry with QR for visitors.
✅Direct high voltage connection to the main electrical grid, new to prevent blackouts.
✅Just a few meters from:
La Salle University
Tec de Monterrey
Senda Institute
Yaquis Stadium

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👉Ventajas de MONARCAS:
✅El Residencial más alto de la ciudad por eso tiene un desagüe pluvial entubado a bordo nuevo.
✅La mejor ventilación por la altura del predio.
✅Internet con fibra óptica a diferencia del coaxial que ofrecen otros fraccionamientos.
✅Nuevas líneas de 12” de agua potable y drenaje sanitario para tener servicio continuo y sin problemas.
✅Calles de concreto hidráulico y todos los servicios subterráneos.
✅4 áreas de parques con 3 áreas de alberca para natación con carriles de nado, con celdas solares y bombas de calor para tener agua tibia todo el año.
✅135 árboles plantados en la propiedad con césped en los 1,200 m2 de las áreas verdes, con sistema de irrigación.
✅3 casas club refrigeradas con área de asadores y baños con regadera en área de albercas.
✅Muros perimetrales de contención con 4.3mts de altura incluyendo un metro cerco eléctrico perimetral qué pasa por encima de las puertas de entrada al Fraccionamiento.
✅Acceso restringido con reconocimiento facial y de placas en vehículos a través de centro de vigilancia externo con acceso a sistema de cámaras que revisan vías de acceso, entrada con QR para visitas.
✅Conexión de alta tensión directa a red eléctrica matriz, nueva para prevenir apagones.
✅ A unos metros de:
Universidad La Salle
Tec de Monterrey
Instituto Senda
Estadio de los Yaquis


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