Warehouse sale, warehouse and/or industrial lots.
In pre-sale construction, delivery in:
Stage 1 November 2023 / Stage 2 April 2024

Located at:
• 6 Kms. from the Municipal Head of El Salto
• 11 Kms. from the Macrolibramiento
• 13 Kms. from the Airport
• 17 Kms. from the Periphery

Characteristics:
-Typical lot with an average area of 1,000 mts.2, for Light Industry and Low Risk
-6 Modular macrolots of 10,000 mts. 2 for Built to Suit projects.
Carpentry: interior purple pink plate
Floor: concrete
Walls: structured block and sheet perimeter

AMENITIES:
• Multipurpose room.
• Visitor parking.
• Process automation.
• Medical services.
• Basketball court.
• Cafeteria for visitors.
• Dining room for employees.
• 7-a-side football field.
• Business center.
• Rest and driver cleaning room.
• Green areas.
• Jogging track.
• Cycle ports.
• Network cabling
• Telephone line exit
• Interphone
• Weapons wiring
• Air conditioning

INFRASTRUCTURE AND SERVICES

• Drop Lot Parking.
• Hydraulic concrete roads.
• Hidden facilities.
• Access control.
• Closed circuit.
• 24/7 security and surveillance.
• Medium voltage electrical power.
• Emergency power plant.
• Perimeter wall.
• Natural gas line.
• Double RCCI fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
• Main road of 25 ml.
• Secondary roads 15 ml.
• Administration offices
• Treatment plant.
• Water well / drinking water network

PRICES:
Macrolots from 8,000 m2 to 35,000m2
PRICE PER M2 $ 8500

2 purchase modalities:
ASale of lot
BSale of Lot and project constructionVenta de bodega, nave y/o lotes industriales.
En construcción (pre-venta), se entrega en:
1 Etapa Noviembre 2023 / 2 Etapa Abril 2024

Ubicado a :
• 6 Kms. de la Cabecera Municipal de El Salto
• 11 Kms. del Macrolibramiento
• 13 Kms. del Aeropuerto
• 17 Kms. del Periférico

Características:
-Lote tipo con área promedio de 1,000 mts.2, para Industria Ligera y de Riesgo Bajo
-6 Macrolotes modulares de 10,000 mts. 2 para proyectos "Built to Suit".
Carpintería: interiores chapa rosa morada
Piso: concreto
Muros: perimetrales de block estructurado y lamina

AMENIDADES:
• Salón de usos múltiples.
• Estacionamiento para visitas.
• Automatización de procesos.
• Servicios médicos.
• Cancha de basquetbol.
• Cafetería para visitantes.
• Comedor para colaboradores.
• Cancha de futbol 7.
• Business center.
• Sala de descanso y aseo de choferes.
• Áreas verdes.
• Pista de jogging.
• Ciclo puertos.
• Cableado de red
• Salida linea telefonica
• Interphone
• Cableado de armas
• Aire acondicionado

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

• Drop Lot Parking.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Instalaciones ocultas.
• Control de accesos.
• Circuito cerrado.
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Energía eléctrica en media tensión.
• Planta de luz de emergencia.
• Barda perimetral.
• Línea de gas natural.
• Doble red contra incendios RCCI bajo la norma NFPA apartado 14 y 15.
• Vialidad principal de 25 ml.
• Vialidades secundarias 15 ml.
• Oficinas de administración
• Planta de tratamiento.
• Pozo de agua / red de agua potable

PRECIOS :
Macrolotes desde 8,000 m2 hasta 35,000m2
PRECIO X M2 $ 8500

2 modalidades de compra:
A)Venta de lote
B)Venta de Lote y construcción del proyecto