Its strategic location near ports and access roads gives it commercial importance.

"ENDÉMICO" is the ideal place that brings together all the conditions to set up your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor. This multipurpose space represents the first link and the initial stage of a comprehensive master plan, where both industrial and residential lots, single-family homes, social housing, mixed-use, logistics, and business are complemented, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

Currently, in Yucatán, there is an approximate offer of 1,334 industrial lots, of which 514 are located in the Hunucmá industrial corridor. "Endémico" has decided to establish a comprehensive park in the high-development area, where high-caliber companies and future automotive companies have set up their operational plants.

Located on the Mérida-Tetiz highway. Just 5 minutes from the western ring road of Mérida.

456 differentiated lots in 2 ways: by use and by sizes that accommodate all needs.

More than 400 lots for industrial use, warehouses, offices, or services, which are:
- Transformation type lots (intended for industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electricity).
- Non-transformation type lots (intended for industries that require low voltage electricity such as assembly factories, warehouses, offices, etc.)
- Logistics type lots (intended for industries related to storage, distribution, and transportation of goods).

Differentiated in 3 sizes: 720 m2, 1,260 m2, and 2,800 m2, to adapt to all types of ventures.

- Amenities:
Business center
Coworking
2 training rooms
Padel and tennis courts
Basketball and 7-a-side football courts
Meeting room
3 private offices
Clubhouse with daycare and playground
Terrace with pool
Kitchen with grill
2 multipurpose rooms
Bathrooms with lockers and showers
Spa and Gym

- Infrastructure:
Perimeter fence, asphalt concrete, potable water service network, sanitary drainage network, electrical energy network (low and medium voltage), public lighting, surveillance systems, internet and telephone installations, fiber optics, wastewater treatment plants, natural gas line, and gardens.

- Services:
24/7 security, controlled access, internal customs, 648 parking spaces, commercial area, trailer park, transportation services at the door, gas station, etc.

Prices start from $1,250 MXN per m2.
Delivery dates: June 2023 with a grace period of 6 months.

*Inquire about availability and types of lots, prices, and changes subject to prior notice.*

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Su ubicación estratégica cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.

"ENDÉMICO" es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. Este espacio polivalente representa el primer eslabón y la etapa inicial de un master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, uni familiares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Actualmente en Yucatán existe una oferta aprox de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá. "Endémico" ha decidido situar un parque integral en la zona de alto desarrollo, donde empresas de alto calibre y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas.

Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz. A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida.

456 lotes diferenciados de 2 formas: según usos y por tamaños que se acomodan a todas las necesidades.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios, los cuales son:
-Lotes tipo transformación (destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieran energía eléctrica de media tensión).
-Lotes tipo No transformación (destinados a industrian que requieren energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas, oficinas, etc.)
-Lotes tipo logística (destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería).

Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m2, 1,260 m2 y 2,800 m2, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

-Amenidades:
Business center
Coworking
2 aulas de capacitación
Canchas de padel y tenis
Canchas de basquet y fútbol 7
Sala de juntas
3 privados
Casa club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca
Cocina con grill
2 salones de usos múltiples
Baños con lockers y regaderas
Spa y Gym

-Infraestructura:
Cerca perimetral, concreto asfáltico, red de servicio de agua potable, red drenaje sanitario, red energía eléctrica (baja y media tensión), alumbrado público, sistemas de vigilancia, instalaciones para internet y telefonía, fibra óptica, plantas de tratamiento de aguas residuales, línea de gas natural y jardines.

-Servicios:
Seguridad 24/7, acceso controlado, aduana interna, 648 cajones de estacionamiento, zona comercial, trailer park, servicios de transporte en puerta, gasolinera, etc.

Los precios van desde $1,250 MXN el m2.
Fechas de entrega: Junio 2023 con periodo de gracia de 6 meses

*Preguntar por disponibilidad y tipos de lotes, precios y cambios sujetos sin previo aviso*


*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.