Land for sale in Sitpach, Mérida, Yucatán, consisting of 259 lots in the private area 100% URBANIZED. It has green areas, security, and many amenities that will give you the tranquility and quality of life you are looking for in your new property. A unique and exclusive place for you to have the lifestyle you have always sought.

Just a few minutes from commercial areas, hospitals, services, restaurants, etc. Positioned in one of the areas with the most development, growth, and appreciation in the city of Mérida.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES OF THE DEVELOPMENT.

• Water and electricity at the lot line.
• Paved streets
• Underground Infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 Security
• Perimeter wall
• Fiber optic

Amenities:
• Recreation Areas and Workout Courts
• Clubhouse
• Outdoor Meet & Grill Area
• Kids Club
• Swimming pool
• Paddle court
• Basketball court
• Fut 7 court
• Jogging circuit
• Access for disabled persons
• Pet Friendly Spaces and Leash Areas
• Administrative Offices

Financing prices:
Cash: $2,900 per m2
Up to 14 months

Lots from 275m2 to 379m2

Financing of up to:
- Cash 1st stage,
- 2nd stage 12 months and
- 3rd stage 24 months

Reservation $10,000 per lot.
20% down payment before the end of the month.

Delivery date:
1st List
2nd List
3rd (November 2026)

Condominium regime. Monthly fee of $1,250 per lot (starts upon completion of your payment scheme).

Accepts: Crediterreno

Ready to be deeded.
Additional costs must be covered.

**Availability and prices subject to change without prior notice.Terreno en venta en Sitpach, Mérida, Yucatán, consta de 259 lotes en la privada 100% URBANIZADOS. Cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás buscando en tu nuevo patrimonio. Un lugar único y exclusivo para que puedes tener el estilo de vida que siempre buscaste.

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL DESARROLLO.

• Agua y luz a pie de lote.
* Calles pavimentadas
• Infraestructura Subterránea
Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
* Fibra óptica

Amenidades:
• Áreas de Recreación y Workout Courts
• Casa Club
• Outdoor Meet & Grill Area
• Kids Club
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de Jogging
• Accesos para discapacitados
• Espacios Pet Friendly y Áreas Leash O
• Oficinas Administrativas

Precios por financiamiento:
Contado: $2,900 por m2
Hasta 14 meses

Lotes desde 275m2 hasta 379 m2

Financiamiento de hasta:
- Contado 1era. etapa,
- 2da. etapa 12 meses y
- 3era. etapa 24 meses

Apartado $10,000 por lote.
20% de enganche antes de finalizar el mes.

Fecha de entrega:
1era. Lista
2da. Lista
3era. (noviembre 2026)

Régimen en condominio. Cuota mensual de $1,250 x lote (inicia al concluir su esquema de pago).

Acepta: Crediterreno

Listos para escriturar.
Se debe pagar cubrir costos adicionales.

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.