Noord is a developer of premium residential private lots and industrial parks that offers its inhabitants and investors innovative and cutting-edge real estate products.

Comprising 44 modular lots starting from 1,600 m2 that allow adaptability for storage, distribution, and logistics. Located in the most important industrial corridor of Mérida, it offers strategic land, maritime, and air connectivity thanks to its proximity to the airport, ring road, and highways, making it a center for connectivity and international exchange.

44 Lots
Modular Lots from 1,600m2
West of Mérida Amazon Zone

INDUSTRY
Surrounded by established and growing national and international companies.

HOUSING
Adjacent to developing residential areas, with more than 13,000 inhabitants.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES
ACCESS CONTROL BOOTH: The booth is delivered ready to use. Its operation will depend on the coordination among owners for the contribution and payment of the corresponding services.
PUBLIC LIGHTING
WIDE ROAD SECTION: Wide road section and asphalted roads.
MUNICIPALIZED ROADS: Roads without maintenance fees*. (*The Industrial Park will NOT be constituted under the Condominium Regime, so the roads will be public and municipalized).
MEDIUM VOLTAGE ELECTRIC NETWORK: Medium Voltage Electric Network* (20 KVAs / 2500m2)
POTABLE WATER NETWORK: Municipal potable water network.
STORM DRAINAGE: Storm wells
VoIP INFRASTRUCTURE: Network preparation for voice and data infrastructure. Ducts and registers.

AVAILABILITY
LOT 14 - 1750M2 - $4,226,250.00 (FILE)
LOT 31 - 5600M2 - $12,376,000.00
LOT 41D (IRREGULAR) - 3,828M2 - $7,733,449.00
DEEDING and DELIVERY: JULY 2025

30% down payment
FINANCING OF 55% UP TO 9 months without interest
against deed 15% IN FEBRUARY 2025

CONDITIONS
1. Valid for the indicated lots or their equivalent in m2.
2. To reserve a lot and price, a deposit of $150,000 is required (100% refundable).
3. The date of deed and balance of the operation will be in February 2025.

*Consult your advisor
*Images are illustrative
*Prices and availability are subject to change without prior notice.Noord es una desarrolladora de privadas residenciales premium, lotes y parques industriales que ofrece a sus habitantes e inversionistas productos inmobiliarios innovadores
y vanguardistas.

Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional.

44 Lotes
Lotes Modulares desde 1,600m2
Poniente de Mérida Zona Amazon

INDUSTRIA
Rodeado de empresas nacionales e internacionales
consolidadas y en crecimiento.

VIVIENDA
Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
CASETA DE CONTROL DE ACCESO: Se entrega la caseta lista para usar. El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.
ALUMBRADO PÚBLICO
AMPLIA SECCIÓN VIAL: Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica.
VIALIDADES MUNICIPALIZADAS: Vialidades sin cuotas de mantenimiento*. (*El Parque Industrial NO se constituirá bajo el
Régimen de Condominio, por lo que las vialidades
serán públicas y municipalizadas).
RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN: Red eléctrica de Media Tensión* (20 KVAs / 2500m2)
RED DE AGUA POTABLE: Red de agua potable municipal.
DRENAJE PLUVIAL: Pozos pluviales
INFRAESTRUCTURA VoIP: Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros.

DISPONIBILIDAD
LOTE 14 - 1750M2 - $4,226,250.00 (FICHA)
LOTE 31 - 5600M2 - $12,376,000.00
LOTE 41D (IRREGULAR) - 3,828M2 - $7,733,449.00
ESCRITURACION y ENTREGA: JULIO 2025

30% de enganche
FINANCIAMIENTO DEL 55% HASTA 9 meses sin intereses
contra escrituración 15% EN FEBRERO 2025

CONDICIONES
1. Válido por los lotes señalados ó su equivalencia en m2.
2. Para separar lote y precio, se requiere un apartado de $150,000 (100% devolutivo.)
3. Fecha de escrituración y saldo de la operación, será en febrero 2025.

*Consulte a su asesor
*Las imágenes son ilustrativas
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.