LOCATION
The privileged location of this charming city has given it the title of “the capital of the Mayan Orient”.
Valladolid is located right in the middle of the two most important cities on the Yucatan Peninsula, Mérida and Cancun, both approximately 160 kilometers away. It is bordered to the north by Temozón, to the south by Cuncunul-Tekom-Chichimila, to the east by Chemax and to the west by Cuncunul-Uayma.
Nearby are the main archaeological wonders of the area: Chichén Itzá, just 45 km away, Tulum, 100 km away, Ek Balam, 30 km away, and Co bá, 35 km away.

14min from the center
12min from the general hospital
12min from the Valladolid market
4min from Universidad Modelo Valladolid
9min from Juan de Dios Rodríguez Normal School
11min of super chedraui
16min from Bodega Aurrería
17min from the IMSS
17min from ISSSTE

LUMARA
Lumara is part of the YALCONIA project, a large development that houses 5 ancient points united by nature, each one marked by a Ceiba, the first marks the heart of YALCONIA, the main access of civilization, the second is Lumara, the ancient path.
The second ceiba of the YALCONIA project, the sacred trail, is a private residential surrounded by nature with first-class finishes in an ancient environment designed for a relaxed lifestyle connected to nature, where children and adults can create great stories together.

425 RESIDENTIAL LOTS
FROM 220 M2
UP TO 395 M2
WITH MORE THAN 25
AMENITIES

AMENITIES
Garden for events
Clubhouse:
Roofed terrace
Kids club
Gym
Open terrace with grill area
Family pool
Children's car track
Park terrace:
Terraza
Grill area
Games
Park with play area
Functional training
Booth
Multipurpose court:
Basketball
Soccer
Soccer field 5
Paddle court
Services

URBANIZATION
- Primary and secondary hydraulic concrete roads
-Large benches
-Urban lighting with LED technology
-Electricity at the foot of each lot
-Drinking water network
-Architectural landscaping
-Preparing for telephony and data services

SECURITY
Booth with 24/7 security
Perimeter fence
Electric fence
Fingerprint access for
service staff
Surveillance cameras
Swallow control
Automated vehicle access for
Condominium owners
Digital invitation system for
visitors

LOTS FROM 280.83m2
CASH PRICE STARTING AT: $552,299.94

COFICIONS OF FINANCING PLANS
Traditional plans: 10% contract signing and balance at 12,24,26,28,60, depending on the term selected respectively.
Cash: 90% signing of the contract and balance at the time of notification that you can now write the lot.
50/50:50% at the signing of the contract and 50% 12 months later.
Builder: Minimum 3 Lots. (The Customer can only buy the units he is going to build), 2% for 10 months, first payment at the signing of the contract, the balance 12 months after the notice of being able to start building.
Investor: Minimum 3 Lots. 12 payments of 8%, the first being the signing of the contract, 4% at the time of notice that you can write the lot.UBICACIÓN
La ubicación privilegiada de esta encantadora ciudad le ha conferido el título de "la capital del oriente maya".
Valladolid se encuentra justo en medio de las dos ciudades más importantes de la península de Yucatán, Mérida y Cancún, ambas a aproximadamente 160 kilómetros de distancia. Limita al norte con Temozón, al sur con Cuncunul-Tekom-Chichimila, al este con Chemax y al oeste con Cuncunul-Uayma.
Muy cerca se asientan las principales maravillas arqueológicas de la zona: Chichén Itzá, a sólo 45 km de distancia, Tulum, a 100 km, Ek Balam, a 30km, y Co bá, a 35km.

14min del centro
12min del hospital general
12min del mercado de valladolid
4min de universidad modelo valladolid
9min de la escuela normal Juan de Dios Rodríguez
11min de súper chedraui
16min de bodega aurrerá
17min del IMSS
17min de ISSSTE

LUMARA
Lumara forma parte del proyecto YALCONIA, un gran desarrollo que alberga 5 puntos ancestrales unidos por naturaleza, cada uno marcado por una Ceiba, el primero marca el corazón de YALCONIA, el acceso principal de la civilización, el segundo es Lumara, el sendero ancestral.
La segunda ceiba del proyecto YALCONIA, el sendero sagrado, es una privada residencial rodeada de naturaleza con acabados de primera en un entorno ancestral pensado en un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza, donde chicos y grandes crearan grandes historias juntos.

425 LOTES RESIDENCIALES
DESDE 220 M2
HASTA 395 M2
CON MÁS DE 25
AMENIDADES

AMENIDADES
Jardín para eventos
Casa club:
Terraza techada
Kids club
Gimnasio
Terraza abierta con área grill
Piscina familiar
Pista infantil de coches
Terraza parque:
Terraza
Área de grill
Juegos
Parque con área de juegos
Entrenamiento funcional
Caseta
Cancha multiusos:
Básquetbol
Fútbol
Cancha de fútbol 5
Cancha de pádel
Servicios

URBANIZACIÓN
-Vialidades primarias ysecundarias de concreto hidráulico
-Amplias banquetas
-Alumbrado urbano con tecnología led
-Energía eléctrica a pie de cada lote
-Red de agua potable
-Paisajismo arquitectónico
-Preparación para servicios de telefonía y datos

SEGURIDAD
Caseta con seguridad 24/7
Barda perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital para
personal de servicio
Cámaras de vigilancia
Control de rondines
Acceso vehícular automatizado para
condóminos
Sistema deinvitaciones digitales para
visitantes

LOTES DESDE 280.83m2
PRECIO DE CONTADO DESDE: $552,299.94

COFICIONES DE PLANES DE FINANCIAMIENTO
Planes tradicionales: 10% firma de contrato y saldo a 12,24,26,28,60 , dependiendo el plazo seleccionado respectivamente.
Contado: 90% firma de contrato y saldo en el momento del aviso de que ya pede escriturar el lote.
50/50: 50% en la firma de contrato y 50% 12 meses despues.
Constructor: Minimo 3 Lotes. (El Cliente solo puede comprar las unidades que va a construir), 2% durante 10 meses, primer pago en la firma del contrato, el saldo 12 meses despues del aviso de poder entrar a construir.
Inversionista: Minimo 3 Lotes. 12 pagos del 8%, el primero en e la firma del contrato, 4% en el momento del aviso de que ya puede escriturar el lote.