Residential Lots
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units in the private area: 86 lots
Lot type: 224.98 m2 surface.

It is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several residential private areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

AMENITIES:
1. Access booth
2. Cacao. Room / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
- Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned
- Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry, a place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track
5. The Plaza, is the center of the development where everything happens:
a. Event hall: The Altar, a place of elegance.
b. Terrace with pool: The Pond for music and the joy of life
c. General use room: The Lighthouse, a versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
d. Service module with bathrooms for men and women

*Infrastructure:
Internal concrete streets with double lanes, sidewalks 2 meters wide with compressed vibro concrete, planters, non-thermal impact, parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own drinking water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.

Delivery: April 2026
Price from: $948,291 pesos in cash payment.

Payment method: Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2.

Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Lotes Residenciales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades de la privada: 86 terrenos
Lote tipo: 224.98 m2 superficie.

Es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

AM E NI D ADE S :
1.Caseta de acceso
2.Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3.El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas

*Infraestructura:
Calles internas de concreto con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras, impacto no térmico, área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura .


Entrega: Abril 2026
Precio desde: $948, 291pesos en pago de contado.

Método de pago: Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.