GRAN TELCHAC
BEACH RESIDENTIAL.

It is a Platinum Beach since 2020 thanks to its scenic beauty, environmental excellence, cleanliness, water quality, safety, infrastructure, and universal accessibility.

The architectural design of Gran Telchac - Beach Residential is based on a "Modern Yucatán", full of bright and striking colors, while at the same time creating warm sensations with endemic stone, as well as the color white.

LOCATION:
Gran Telchac is located 3.85 km from the Motul – Telchac Puerto highway.

MASTER PLAN
-250 Hectares
-11 Private Areas

GENERAL INFORMATION OF GRAN TELCHAC:
-Residential lot project with vacation facilities and services.
-Lots starting from 160 m2.
-Commercial areas and Islands with recreational activities.
-Two access points with a security booth for the development.
-Condominium regime.
-Delivery start 2028.

Gran Telchac - Beach Residential has a sustainable planning, where the commercial area plays a vital role for the community, as it will provide products and services to the residents.

Gran Telchac will have 3 islands where you can enjoy recreational activities in various areas such as:
-Water bodies
-Sports courts
-Restaurant and snack area

CLUB HOUSE:
-Multifunctional court
-Barbecue area
-Covered and uncovered terrace
-Kids club with covered and uncovered area
-Paddle court
-Multipurpose room with bar area
-Spa or Sauna
-Restroom area
-Kitchen
-Gym
-Swimming channel
-Pool bar and family pool

PRIVATE AREAS:
-Private 1 - Lotta
400 residential lots
Delivery 2028
-Private 2- Aquarius
387 residential lots
Delivery 2029
-Private 3 - Maia
462 residential lots
Delivery 2030

AMENITIES:
Each private area will have different facilities and a Club House that will provide residents with the following:

-Picnic park
-Children's park
-Outdoor exercise park
-Dog park
-Contemplation walkway
-Access plaza
-Kids club
-Administration area
-Covered and uncovered terrace
-Male and female restroom area
-Kitchen
-Pool bar and family pool
-Gym
-Spa or sauna
-Swimming channel
-Multifunctional court
-Paddle court
-Outdoor children's games
-Barbecue area
-Multipurpose room with bar area

LOT OF THE PUBLICATION:
STAGE 2 - UNIT 710
293.32 m2

*Cash price

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/GRAN TELCHAC
RESIDENCIAL DE PLAYA.

Es una Playa Platino desde el 2020 gracias a su belleza escénica, excelencia ambiental, limpieza, calidad de agua, seguridad, infraestructura y accesibilidad universal.

El diseño arquitectónico de Gran Telchac - Residencial de Playa, se basa en un “Yucatán Moderno”, lleno de colores vivos y llamativos, pero a su vez, creando sensaciones cálidas con la piedra endémica, así como el color blanco.

UBICACION:
Gran Telchac se ubica a 3.85 km de la carretera Motul – Telchac Puerto.

MASTER PLAN
-250 Hectáreas
-11 Privadas

GENERALES DE GRAN TELCHAC:
-Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
-Lotes desde 160 m2.
-Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
-Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
-Régimen de condominio.
-Inicio de de entrega 2028.

Gran Telchac - Residencial de Playa cuenta con una planificación sostenible, en la que el área comercial
juega un papel vital para la comunidad, pues dotará de productos y servicios a los residentes.

Gran Telchac contará con 3 islas en las que podrás disfrutar de actividades recreativas en diversas áreas como:
-Cuerpos de agua
-Canchas deportivas
-Restaurante y zona de snacks

CASA CLUB:
-Cancha multifuncional
-Área de asadores
-Terraza techada y no techada
-Kids club con área techada y no techada
-Cancha de pádel
-Sala de usos múltiples con área de bar
-Spa o Sauna
-Área de sanitarios
-Cocina
-Gimnasio
-Canal de nado
- Piscina bar y piscina familiar

PRIVADAS:
-Privada 1 -Lotta
400 lotes residenciales
Entrega 2028
-Privada 2- Aquarius
387 lotes residenciales
Entrega 2029
Privada 3 -Maia
462 lotes residenciales
Entrega 2030

AMENIDADES:
Cada privada contará con diferentes instalaciones y una Casa -Club que otorgará a los residentes, lo siguiente:

-Parque para picnic
-Parque infantil
-Parque para ejercicio al aire libre
-Parque para perros
-Andador de contemplación
-Plaza de acceso
-Kids club
-Área de administración
-Terraza techada y terraza no techada
-Área de sanitarios de hombres y mujeres
-Cocina
-Piscina bar y piscina familiar
-Gimnasio
-Spa o sauna
-Canal de nado
-Cancha multifuncional
-Cancha de pádel
-Juegos infantiles en el exterior
-Área de asadores
-Salón de usos múltiples con área de bar

LOTE DE LA PUBLICACION:
ETAPA 2 - UNIDAD 710
293.32 m2

*Precio de contado

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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