Tamankaya, a premium residential land development in the north of Mérida with all first-class services (electricity, drinking water, storm drainage, telephone, and internet), located north of the city on the Mérida-Progreso highway in the locality of Tamanche, Tamankaya protects the conservation of the endemic nature of the area, as well as the iconic essence of a first-class real estate development.

*Condominium Tamankaya: 17 Macrolots from 1,500 to 15,000 m2
*Land use: Mixed (residential, commercial, and offices)
*Park Tamankaya: 284 residential lots from 350 to 700 m2

Price per m2: $5,200 and $6,900 depending on the location of the land.

Urban Infrastructure:
. Perimeter wall
. Electric power
. Domestic water
. Sanitary drainage
. Storm drainage
. Controlled irrigation
. Telecommunications network
. Underground installations
. Dark sky type street lighting

Services:
. Parking for visitors
. Garbage collection
. Delivery lockers
. 24/7 surveillance
. Administration office
. Closed circuit
. Main gate with controlled access
. Service access

Amenities:
. 3 Clubhouses
. Cowork
. Pools
. Bike path
. TV lounge
. Pet park
. Gym
. Swimming channel
. Playground
. Kids club
. Terraces
. Padel snacks
. Bathrooms
. Grill area
. Jogging circuit
. Meditation/yoga/pilates area
. Padel courts (2)
. Meeting rooms (2)
. Mixed courts

-Medium Garden
Surface: 345.33 m2 / Price: $2,002,914.00
-Infinite Garden
Surface: 477.79 m2 / Price: $3,296,771.70
-Central Garden
Surface: 473.96 / Price: $2,843,748.00
-Perimeter Wall
Surface: 336.61 / Price: $1,750,372.00
-Infinite Garden
Surface: 479.94 / Price: $2,975,603.20

Financing:
Reservation: $50,000 refundable maximum in 15 days
Down payment: 30%
Deferred: 60%
Upon delivery: 10%
Delivery: December 2025

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Tamankaya, desarrollo de terrenos residenciales premium en el norte de Mérida con todos los servicios de primer nivel (energía eléctrica, agua potable, drenaje pluvial, telefonía e internet), ubicado al norte de la ciudad sobre la carretera Mérida-Progreso en la localidad de Tamanche, Tamankaya protege la conservación de la naturaleza endémica de la zona, así como la esencia icónica de un desarrollo inmobiliario de primer nivel.

*Condominio Tamankaya: 17 Macrolotes de 1,500 a 15,000 m2
*Uso de suelo: Mixto (habitacional, comercial y oficinas)
*Parque Tamankaya: 284 lotes residenciales desde 350 hasta 700 m2

Precio por m2: $5,200 y $6,900 dependiendo la ubicación del terreno.

Infraestructura Urbana:
. Barda perimetral
. Energía eléctrica
. Agua doméstica
. Drenaje sanitario
. Drenaje pluvial
. Riego controlado
. Red de telecomunicaciones
. Instalaciones subterráneas
. Iluminación vial tipo dark sky

Servicios:
. Estacionamientos para visitas
. Recolección de basura
. Delivery lockers
. Vigilancia 24/7
. Oficina de administración
. Circuito cerrado
. Pórtico principal con acceso controlado
. Acceso de servicios

Amenidades:
. 3 Casas club
. Cowork
. Albercas
. Ciclovía
. Tv lounge
. Pet park
. Gym
. Canal de nado
. Playground
. Kids club
. Terrazas
. Pádel snacks
. Baños
. Área Grill
. Circuito de jogging
. Zona de meditación/yoga/pilates
. Canchas de pádel (2)
. Salas de juntas (2)
. Canchas mixtas

-Jardín Medio
Superficie: 345.33 m2 / Precio: $2,002,914.00
-Jardín Inf. Cent.
Superficie: 477.79 m2 / Precio: $3,296,771.70
-Jardín Central
Superficie: 473.96 / Precio: $2,843,748.00
-Barda Perimetral
Superficie: 336.61 / Precio: $1,750,372.00
-Jardín Infinito
Superficie: 479.94 / Precio: $2,975,603.20

Financiamiento:
Apartado: $50,000 devolutivo máximo en 15 días
Enganche: 30%
Diferido: 60%
Contra entrega: 10%
Entrega: Diciembre 2025

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.