Fulgora Residential is a place designed to live healthily with the family, featuring 370 lots ranging from 200m2 to 350m2.
Located in an area with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

Amenities:
. Clubhouse with event area.
. Equipped gym.
. 300m2 pool with swimming lane.
. Sports Bar.
. Ping pong.
. Business Center.
. Children's Games.
. 2 Paddle courts.
. 2 Multipurpose courts.
. 2 Pickleball courts.
. Yoga terrace.
. Reading area.
. 1km jogging track for walking or running.
. Pet park.
. Grill & Picnic area.

THIRD STAGE:
Area 200 m2
Dimension 8 m by 25 m
Price for 24 months financing $790,000
Price for 12 months financing $757,056
Cash price $735,016

Area 508 m2
Irregular Dimension
Price for 24 months financing $1,917,700
Price for 12 months financing $1,837,731.91
Cash price $1,784,228.08

Payment method: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% minimum and comfortable monthly payments.

Financing Plan for 200m2 lots: 3rd Stage
-Cash: 80% Down payment /20% Balance / $3,675.08 per m2
-12 Months: 15% Down payment /30% Monthly payments /55% Balance / $3,785.28 per m2
-24 Months: 15% Down payment /30% Financing /55% Balance / $3,950. per m2

Maintenance fee: $5.00 per m2
Delivery:
1st Stage: Summer 2025
2nd Stage: Winter 2025
3rd Stage: Summer 2026
4th Stage: Winter 2026

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades:
. Casa club con área para eventos.
. Gimnasio equipado.
. Alberca 300m2 con canal de nado.
. Sport Bar.
. Ping pong.
. Bussines Center.
. Juegos Infantiles.
. 2 Canchas de pádel.
. 2 Canchas de Usos Múltiples.
. 2 Picklebal
. Terraza de Yoga.
. Zona de lectura.
. Pista de Jogging de 1km para caminar o correr.
. Pet park.
. Área Grill &Picnic.

TERCERA ETAPA:
Área 200 m2
Dimensión 8 m por 25 m
Precio a 24 meses de financiamiento $790,000
Precio a 12 meses de financiamiento $757,056
Precio de contado $735,016

Área 508 m2
Dimensión Irregular
Precio a 24 meses de financiamiento $1,917,700
Precio a 12 meses de financiamiento $1,837,731.91
Precio de contado $1,784,228.08

Forma de pago: Recursos propios.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% mínimo y cómodas mensualidades.

Plan de Financiamiento para lotes 200m2: 3ra Etapa
-Contado: 80% Enganche /20% Saldo / $3,675.08 x m2
-12 Meses: 15% Enganche /30% Mensualidades /55% Saldo / $3,785.28 x m2
-24 Meses: 15% Enganche /30% Financiamiento /55% Saldo / $3,950. x m2

Cuota de mantenimiento: $5.00 el m2
Entrega:
1er Etapa :Verano 2025
2da Etapa: Invierno 2025
3er Etapa: Verano 2026
4ta Etapa: Invierno 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.