Discover our residential lots for sale in the Country Zone to the North of Mérida, a new dimension of exclusivity in the private residential area of Puerta Xaibé with a total of 487 residential lots ranging from 160 to 350m2. This community invites you to immerse yourself in a lifestyle where every detail is designed to inspire you, provide you with well-being, and celebrate life in its fullest expression.

Located in a fully urbanized premium area, this development has been meticulously planned to offer you maximum comfort and convenience. From primary and secondary roadways made of hydraulic concrete to wide sidewalks illuminated with LED technology, every element is carefully thought out to ensure your comfort.

Get ready to enjoy a unique environment with services such as urban lighting with LED technology, architectural lighting in common and pedestrian areas, electrical energy available in each lot, a potable water network, and exquisite architectural landscaping. Additionally, you will be prepared for telephone and data services, ensuring your connectivity at all times.

But that's not all. The amenities of this place are designed to meet all your desires and needs. From the Wellness Center, with its barber shop, salon, and nail spa, massage room, gym, yoga room, and zen garden, to the Club House, where you can enjoy the snack bar, co-working space, Kids Club, pool, library, lobby, and central terrace.

Immerse yourself in a world of fun and entertainment with social areas, including the grill zone, event hall, extreme games area, game terrace, and mini-golf areas. Also, enjoy nature in the environmental areas, such as the pet park, painted playground, baby park, ramp park, and car tracks. And for those looking to stay active, the physical facilities include a futsal court, paddle courts, multipurpose courts, and a swimming channel.

Dzibilchaltún is much more than a place to live; it is a unique experience. Located in a premium country zone with excellent urbanization and connectivity, surrounded by the best schools and minutes from all services, living here guarantees high appreciation and an incomparable quality of life.

Immerse yourself in the experience of Dzibilchaltún and make this place your home, where life comes alive in an exceptional way!

*This publication is based on commercial Lot #45 of stage 2 with a cash price.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Descubre nuestros lotes residenciales en venta en la Zona Country al Norte de Mérida, una nueva dimensión de exclusividad en la privada residencial Puerta Xaibé con un total de 487 terrenos residenciales que van desde 160 hasta 350m2, esta comunidad te invita a sumergirte en un estilo de vida donde cada detalle está diseñado para inspirarte, brindarte bienestar y celebrar la vida en su máxima expresión.

Ubicado en una zona premium completamente urbanizada, este desarrollo ha sido meticulosamente planificado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. Desde vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico hasta amplias banquetas iluminadas con tecnología LED, cada elemento está cuidadosamente pensado para garantizar tu comodidad.

Prepárate para disfrutar de un ambiente único con servicios como el alumbrado urbano con tecnología LED, iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales, energía eléctrica disponible en cada lote, red de agua potable y exquisito paisajismo arquitectónico. Además, estarás preparado para los servicios de telefonía y datos, asegurando tu conectividad en todo momento.

Pero eso no es todo. Las amenidades de este lugar están diseñadas para satisfacer todos tus deseos y necesidades. Desde el Wellness Center, con su barber shop, salón y nail spa, cuarto de masajes, gimnasio, salón de yoga y jardín zen, hasta la Casa Club, donde podrás disfrutar del snack bar, co-working, Kids Club, alberca, biblioteca, lobby y terraza central.

Sumérgete en un mundo de diversión y entretenimiento con las áreas sociales, que incluyen la zona grill, salón de eventos, área de juegos extremos, terraza de juegos y áreas de golfito. Además, disfruta de la naturaleza en las áreas ambientales, como el parque para mascotas, parque de juegos pintados, parque para bebés, parque de rampas y pistas de coches. Y para aquellos que buscan mantenerse activos, las instalaciones físicas incluyen una cancha de fut 5, canchas de pádel, canchas de usos múltiples y un canal de nado.

Dzibilchaltún es mucho más que un lugar para vivir, es una experiencia única. Ubicado en una zona country premium con excelente urbanización y conectividad, rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios, vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y una calidad de vida incomparable.

¡Sumérgete en la experiencia de Dzibilchaltún y haz de este lugar tu hogar, donde la vida cobra vida de una manera excepcional!

*Esta publicación esta basada en el Lote comercial #45 de la etapa 2 con precio de contado.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.