With six previous stages successfully sold, positioned as one of the developments with the highest growth and appreciation in Yucatán. Its strategic location north of Mérida, in the municipality of Yaxkukul, makes it an excellent opportunity to invest or build the future you desire.

Just 10 minutes from the ring road and 30 from the beaches of Chicxulub, surrounded by established developments, health centers, and high-level commercial areas.

💲Price from: $330,000 MXN
📐Surface from: 300 m²
Price per m² from: $1,050 MXN
Front and back from: 10 x 30 m
Down payment: 💰15%
Financing: Cash, 24 or 36 months
Estimated delivery: First half of 2028
Location: Yaxkukul, Yucatán (10 minutes from the Mérida Ring Road)

⚙️ Urbanization features:
• Medium voltage electricity
• Paved streets
• Aerial electricity poles
• Lot access
• Delimitation with boundary markers

📌 Highlighted benefits:
• High appreciation due to continuous development
• Area with excellent connectivity
• Proximity to established health, commercial, and residential centers
• Legal security and certainty of delivery

📍 Strategic location:
• In Yaxkukul, one of the areas with the highest development and appreciation north of Mérida.
• 10 minutes from the Mérida Ring Road.
• 30 minutes from the beach (Chicxulub).
• Connected to main roads such as the Mérida–Progreso highway.

🧱 About the development:
• Already has 6 previous stages sold and consolidated (more than 130 lots sold).
• Surrounded by other developments delivered and sold at 100%, which guarantees appreciation.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI NationalCon seis etapas anteriores exitosamente vendidas, posicionado como uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía en Yucatán. Su ubicación estratégica al norte de Mérida, en el municipio de Yaxkukul, lo convierte en una excelente oportunidad para invertir o construir el futuro que deseas.

A solo 10 minutos del periférico y 30 de las playas de Chicxulub, rodeado de desarrollos consolidados, centros de salud y zonas comerciales de alto nivel.

💲Precio desde: $330,000 MXN
📐Superficie desde: 300 m²
Precio por m² desde: $1,050 MXN
Frente y fondo desde: 10 x 30 m
Enganche: 💰15%
Financiamiento: Contado, 24 o 36 meses
Entrega estimada: Primer semestre 2028
Ubicación: Yaxkukul, Yucatán (a 10 minutos del Periférico de Mérida)

⚙️ Características de urbanización:
• Luz de media tensión
• Calles asfaltadas
• Postes de electricidad aérea
• Acceso a pie de lote
• Delimitación con mojoneras

📌 Beneficios destacados:
• Alta plusvalía por desarrollo continuo
• Zona con excelente conectividad
• Cercanía a centros de salud, comerciales y habitacionales consolidados
• Seguridad jurídica y certeza de entrega

📍 Ubicación estratégica:
• En Yaxkukul, una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía al norte de Mérida.
• A 10 minutos del Periférico de Mérida.
• A 30 minutos de la playa (Chicxulub).
• Conectado con vialidades principales como la carretera Mérida–Progreso.

🧱 Sobre el desarrollo:
• Ya cuenta con 6 etapas anteriores vendidas y consolidadas (más de 130 lotes vendidos).
• Rodeado de otros desarrollos entregados y vendidos al 100%, lo que garantiza la plusvalía.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional