The opportunity to invest and have a heritage in this residential project located a few kilometers from the magical town of Valladolid in the privileged cenote area where it will border the new Xcaret XIBALBÁ Theme Park.

Muuk Karant is an ecological/residential project to be developed within 84 hectares of tropical jungle and 5 cenotes that will make this place a unique environment. A beautiful and organic design within which spaces for natural contemplation, recreation, and first-class amenities will be located:

- RESIDENTIAL AREA with 611 lots of 400, 440, and 475 m2 distributed in 9 Villages. The urban design of the land is characterized by its natural stone roads that connect with the different spaces of the development.

- VIEWPOINT where you can enjoy impressive jungle landscapes and sunsets.
- CENOTE MUSEUM - Born from the ideal of preserving culture and heritage. Thanks to the support of the state, municipal government, and a private collection of pre-Hispanic pieces, the first museum will be established inside a cave-type cenote.
- Clubhouse
- Boutique Hotel
- 5 Cenotes
- Artificial lakes and extensive green areas
- Picnic area and grills
- Pet Park
- Children's Play Area
- Jogging Area
- Padel Court
- Gym
- Jungle Gym
- Spa, Temazcal
- Restaurant / Bar
- 24/7 Security

PROTOTYPE A
Total area: 400 sqm
Front 10.92 m
Depth 26.50 m

PROTOTYPE B
Total area: 440 sqm
Front 11.50 m
Depth 31.50

PROTOTYPE:
Total area: 475 sqm
Front: 18.34 m
Depth: 23.50 m

Pre-sale prices starting at $693,517 pesos in cash payment with 80% down payment and 20% balance upon delivery.

Payment methods with financing
15% down payment
Term from 12, 24, 36, and up to 48 months.

Prices from $1,574.10 pesos x sqm

Delivery date December 2026
Maintenance fee $3.00 pesos x sqm

* Prices and availability subject to change without prior notice
* Published price corresponds to a TYPE B lot of 440.58 sqm in cash payment
* Published price does not include legal or deed expenses.La oportunidad de invertir y tener un patrimonio en este proyecto residencial ubicado a unos kilómetros del pueblo mágico de Valladolid en la privilegiada zona de cenotes donde colindará con el nuevo Parque Temático de grupo Xcaret XIBALBÁ.

Muuk Karant es un proyecto ecológico/residencial a desarrollarse dentro de 84 hectáreas de selva tropical y 5 cenotes que harán de este lugar un entorno inigualable. Un hermoso y orgánico diseño dentro del cual se ubicarán espacios para la contemplación natural , esparcimiento y con amenidades de primer nivel:

- ZONA RESIDENCIAL con 611 lotes de 400 , 440 y 475 m2 distribuidos en 9 Aldeas. El diseño urbano de los terrenos se caracteriza por sus vialidades de piedra natural que se conectan con los diferentes espacios del desarrollo.

- MIRADOR donde podrás disfrutar de impresionantes paisajes selváticos y atardeceres.
- CENOTE MUSEO- Nace del ideal de preservar la cultura y patrimonio. Gracias al apoyo del gobierno estatal, municipal y de una colección privada de piezas prehispánicas se establecerá el primer museo dentro de un cenote tipo caverna.
- Casa Club
- Hotel Boutique
- 5 Cenotes
- Lagos artificiales y extensas áreas verdes
- Area de picnic y asadores
- Pet Park
- Juegos Infantiles
- Area de Jogging
- Cancha de Padel
- Gimnasio
- Jungle Gym
- Spa, Temazcal
- Restaurante / Bar
- Seguridad 24/7

PROTOTIPO A
Superficie total: 400 mt2
Frente 10.92 m
Fondo 26.50 m

PROTOTIPO B
Superficie total: 440 mt2
Frente 11.50 m
Fondo 31.50

PROTOTIPO:
Superficie total: 475mt2
Frente: 18.34 m
Fondo: 23.50 m

Precios en preventa a partir de $693,517 pesos en pago de contado con un 80% de enganche y saldo del 20% a la entrega.

Formas de pago con financiamiento
15% de enganche
Plazo desde 12, 24, 36 y hasta 48 meses.

Precios desde $1,574.10 pesos x mt2

Fecha de entrega Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento $3.00 pesos x mt2

*Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso
* Precio publicado corresponde a un lote TIPO B de 440.58 m2 en pago de contado
* Precio publicado no incluye gastos legales ni de escrituración.