Feel the natural harmony!

In Sinan Kai you will feel the fullness of nature, along with the harmony of the vegetation and the exclusivity of the cenote within the development.
Enjoy the proximity to the beach of Chicxulub, Yucatán. Development of 10 hectares consisting of 227 urbanized lots.

It is located just 5 minutes from the beaches of Chicxulub and 15 minutes from the city of Mérida.

URBANIZATION CHARACTERISTICS:
-Public lighting in common areas
-Potable water network
-Electricity at the lot line
-24/7 access control
-Guardhouse
-Underground infrastructure
-Topographic surveys with UTM coordinates
-Hydraulic concrete streets
-Demarcation by boundary markers
-Pavements
-Wall
-Perimeter
-High voltage electric fence

AMENITIES
-RELAXATION AREA
• Individual palapas
• Children's play area
• Cenote contemplation area
• Interactive fountains
• Grill area
• Reading area

-RECREATIONAL AREA 01
• Bike path
• Children's pool
• General palapa
• Grill area
• Jogging
• Adult pool

-RECREATIONAL AREA 02
• Individual palapas
• Grill area
• Pet park
• Padel court
• General pool

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
LOT C51, STANDARD
Land: 272.99

The maintenance fee is $3.00 (three pesos 00/100 MN) per m2 monthly.

LANDS FROM
STANDARD: From 200m2 – 250m2
PLUS: From 250m2 – 300 m2
PREMIUM: From 300m2 – 350 m2

PRICES:
- At 2,700.00 PESOS PER MT2. CASH PRICE STANDARD LOT
- At 2,800.00 PESOS PER MT2. CASH PRICE PLUS LOT
- At 2,900.00 PESOS PER MT2. CASH PRICE PREMIUM LOT

- THERE ARE LARGER LOTS OR DEPENDING ON WHERE THEY ARE LOCATED, THEY ARE MORE EXPENSIVE.

SALES POLICIES FOR THE MONTH OF DECEMBER
-10% DOWN PAYMENT + 40% IN PAYMENTS UP TO 48 MONTHS + BALANCE ON DELIVERY
-10% DOWN PAYMENT + 30% DISCOUNT ON LIST PRICE PER M2 IN ANY FINANCING TERM

DELIVERY DECEMBER 2026

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/¡Siente la armonía natural!

En Sinan Kai sentirás la plenitud de la naturaleza, junto con la armonía de la vegetación y la exclusividad del cenote dentro del desarrollo.
Disfruta de la cercanía a la playa de Chicxulub, Yucatán. Desarrollo de 10 hectáreas conformado por 227 lotes urbanizados.

Está ubicado a tan sólo 5 minutos de las playas de Chicxulub y a 15 minutos de la ciudad de Mérida.

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION:
-Alumbrado público en áreas comunes
-Red de agua potable
-Energía eléctrica a pie de lote
-Control de acceso 24/7
-Caseta de vigilancia
-Infraestructura subterránea
-Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
-Calles de concreto hidráulico
-Delimitación por mojoneras
-Banquetas
-Barda
-Perimetral
-Cerco eléctrico de alto voltaje


AMENIDADES
-ZONA DE RELAJACIÓN
• Palapas individuales
• Área de juegos infantiles
• Área de contemplación de cenote
• Fuentes interactivas
• Área grill
• Área de lectura

-ZONA RECREATIVA 01
• Ciclovía
• Piscina infantil
• Palapa general
• Área grill
• Jogging
• Piscina adultos

-ZONA RECREATIVA 02
• Palapas individuales
• Área grill
• Pet park
• Cancha de padel
• Picina General

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
LOTE C51, ESTÁNDAR
Terreno: 272.99

La cuota de mantenimiento es de $3.00 (tres pesos 00/100 MN) por m2 mensual.

TERRENOS DESDE
ESTÁNDAR: Desde 200m2 – 250m2
PLUS: Desde 250m2 – 300 m2
PREMIUM: Desde 300m2 – 350 m2

PRECIOS:
- A 2,700.00 PESOS EL MT2. PRECIO DE CONTADO LOTE ESTÁNDAR
- A 2,800.00 PESOS EL MT2. PRECIO DE CONTADO LOTE PLUS
- A 2,900.00 PESOS EL MT2. PRECIO DE CONTADO LOTE PREMIUM

- HAY TERRENOS MÁS GRANDES O DEPENDIENDO DE DONDE SE ENCUENTREN SON MÁS CAROS.

POLITICAS DE VENTA POR EL MES DE DICIEMBRE
-10% ENGANCHE + 40% EN PAGOS HASTA 48 MESES + SALDO CONTRAENTREGA
-10% ENGANCHE + 30% DESCUENTO SOBRE PRECIO DE LISTA POR M2 EN CUALQUIER PLAZO DE FINANCIAMIENTO

ENTREGA DICIEMBRE 2026


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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