Residence in Col. Anáhuac, one of the most prestigious neighborhoods in the San Nicolás area.

-Great comfort with 3 bedrooms.
-Walk-in closet.
-6 Bathrooms.
-Multiple social areas such as breakfast nook, bar area, gym.
-Garage with capacity for 2 vehicles.
-Study.
-Pool.
-Land of 375 m² and a total construction of 454 m².
-Excellent location, with easy mobility through connection with main avenues.
-Equipped with sustainability features such as solar panels and a water tank with a hydro pump.

-Distribution
Ground floor:
Security doors with access to garage with capacity for up to 2 cars, open concept living-dining room with luxury finishes, breakfast area with access to pool and social area with grill, first bedroom on the ground floor with full bathroom.
Upper floor:
Wooden staircase with glass with plenty of natural light through skylight, adjacent rooms with full bathroom, also featuring a hot tub and walk-in closet for greater comfort and privacy, common area with access to bar room and gym area.

The neighborhood is one of the most prestigious in the entire metropolitan area, close to shopping centers, supermarkets, hospital and educational services, in addition to connecting with two main avenues such as Av. Manuel L. Barragán and Av. Universidad.

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ID: IDEM0004Residencia en Col. Anáhuac, una de las colonias más prestigiosas en la zona de San Nicolás.
 
-Gran comodidad contando con 3 habitaciones.
-Walk-in closet.
-6 Baños.
-Múltiples áreas sociales como desayunador, área de bar, gimnasio. 
-Cochera con capacidad para 2 vehículos.
-Estudio.
-Piscina.
-Terreno de 375 m² y un total de construcción de 454 m².
-Excelente ubicación, con ágil movilidad a través de conexión con avenidas principales.
-Equipada con aditamentos de sostenibilidad como paneles solares y tinaco con hidrobomba.
 
-Distribución
Planta baja:
Puertas de seguridad con acceso a cochera con capacidad hasta para 2 coches, sala comedor en concepto abierto con acabados de lujo, área de desayunador con acceso a piscina y área social de asador, primer recamara en planta baja con baño completo.
Planta alta:
Escalera en madera con cristal con mucha iluminación natural a través de tragaluz, habitaciones contiguas con baño completo, contando además con tina de hidromasaje
y walk-in closet para una mayor comodidad y privacidad, área común con acceso a sala de bar y área de gimnasio.
 
 
La colonia es una de las más prestigiosas de toda el área metropolitana, cercana a centros comerciales, supermercados, servicios hospitalarios y educativos, además de conectar con dos avenidas principales como son la Av. Manuel L. Barragán y la Av. Universidad.

 
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La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey

ID: IDEM0004