Discover the life of luxury in this completely renovated first occupancy residence in the attractive north of Mérida with easy access to local amenities. This exquisite property comes fully furnished, offering a perfect moving experience.

You can find more information here: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0168

HIGHLIGHTS

- FULLY RENOVATED (FIRST OCCUPANCY)
- FULLY FURNISHED
- CONVENIENT LOCATION
- QUIET LOW MAINTENANCE GARDEN
- INDEPENDENT LITTLE HOUSE
- ALL PAPERS ARE UP TO DATE / TRUST AVAILABLE
- COMFORTABLE ROOM DISTRIBUTION

MAIN HOUSE - GROUND FLOOR

- Entrance Hallway with beautiful spiral staircase
- Living Room / TV Room with double height ceilings
- Spacious dining room
- Fully equipped, brand new kitchen with granite countertops, breakfast bar, dining area, and high-end appliances (Whirlpool)
- Bedroom / Office
- Half bathroom
- Covered terrace

MAIN HOUSE - UPPER FLOOR

- Large master suite with sitting area overlooking the garden, king-size bed, walk-in closet, extravagant bathroom with jacuzzi and backlit double onyx sink
- Two bedrooms, each with king-size bed, walk-in closet, and private bathroom
- One bedroom with queen-size bed, walk-in closet, and private bathroom

LITTLE HOUSE

- Bedroom with private bathroom
- Service room with new washer and dryer

GARDEN / OUTDOOR AREA

- Spacious and quiet low maintenance garden with palm trees and tropical plants
- Large filtered pool
- Outdoor bar
- Front patio
- Two garages for up to six cars

GENERAL FEATURES

- Fully furnished
- Fully equipped new kitchen with breakfast bar, dining area, cabinets, granite countertops, gas stove, gas convection oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and microwave (all high-end Whirlpool appliances)
- All beds are brand new and come with new high-end mattresses, pillows, and bedding.
- New washer and dryer
- New roof
- Completely renovated electrical and plumbing systems
- Garage space can be converted into a commercial area
- High-quality air conditioning and ceiling fans throughout
- All bathrooms have granite countertops
- New doors and curtains
- Two electric entrance gates
- Water tanks
- Water pressure system
- Water filtration and softening system (reverse osmosis)
- Municipal water (untreated)
- Private well
- Septic tank
- High-speed internet available
- Fully fenced
- Clear property title
- Trust available and transferable

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Walmart | 0.9 km (0.6 mi)
- Club Campestre (the largest sports club in Mérida) | 1.3 km (0.8 mi)
- Galerias Mérida / Costco | 2.5 km (1.6 mi)
- Mérida Centro (Remate) | 5 km (3.1 mi)
- Mérida International Airport | 12.5 km (7.8 mi)
- Progreso (beach) | 30 km (18.6 mi)

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CONTACT

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Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without notice.Descubra la vida de lujo en esta residencia de primera ocupación completamente renovada en el atractivo norte de Mérida con fácil acceso a las comodidades locales. Esta exquisita propiedad viene completamente amueblada, lo que ofrece una experiencia de mudanza perfecta.

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0168

DESTACADOS

- TOTALMENTE RENOVADA (PRIMERA OCUPACIÓN)
- TOTALMENTE AMUEBLADA
- UBICACIÓN CONVENIENTE
- TRANQUILA JARDÍN DE BAJO MANTENIMIENTO
- CASITA INDEPENDIENTE
- TODOS LOS PAPELES ESTÁN AL DÍA / FIDEICOMISO DISPONIBLE
- CÓMODA DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES

CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA

- Recibidor / Pasillo con hermosa escalera de caracol
- Sala / Sala de TV con techos de doble altura
- Amplio comedor
- Cocina completamente equipada, a estrenar, con encimeras de granito, desayunador, comedor y electrodomésticos de alta gama (Whirlpool)
- Dormitorio / Oficina
- Medio baño
- Terraza cubierta

CASA PRINCIPAL – PLANTA SUPERIOR

- Amplia suite principal con zona de estar con vistas al jardín, cama king-size, vestidor, baño extravagante con jacuzzi y lavabo doble de ónix retroiluminado
- Dos dormitorios, cada uno con cama king-size, vestidor y cuarto de baño privado
- Un dormitorio con cama queen-size, vestidor y baño privado

CASITA

- Dormitorio con baño privado
- Cuarto de servicio con lavadora y secadora nuevas

JARDÍN / ÁREA EXTERIOR

- Amplio y tranquilo jardín de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales
- Gran piscina filtrada
- Bar exterior
- Patio delantero
- Dos garajes para hasta seis coches

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Totalmente amueblado
- Cocina completamente equipada y nueva con barra de desayuno, comedor, gabinetes, encimeras de granito, estufa a gas, horno de convección a gas, campana extractora, lavavajillas, refrigerador y microondas (todos electrodomésticos Whirlpool de alta gama)
- Todas las camas son completamente nuevas y vienen con colchones, almohadas y ropa de cama nuevos de alta gama.
- Lavadora y secadora nuevas
- Techo nuevo
- Sistemas eléctricos y de plomería completamente renovados
- El espacio del garaje se puede convertir en un área comercial
- Aire acondicionado y ventiladores de techo de alta calidad en todas partes
- Todos los baños tienen encimeras de granito
- Puertas y cortinas nuevas
- Dos portones de entrada eléctricos
- Tinacos de agua
- Sistema de presión de agua
- Sistema de filtración y ablandador de agua (ósmosis inversa)
- Agua municipal (sin tratar)
- Pozo privado
- Fosa bioséptica
- Internet de alta velocidad disponible
- Totalmente cercado
- Título de propiedad claro
- Fideicomiso disponible y transferible

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Walmart｜0.9 km (0.6 mi)
- Club Campestre (el club deportivo más grande de Mérida)｜1.3km (0.8 mi)
- Galerias Mérida / Costco｜2.5 km (1.6 mi)
- Mérida Centro (Remate)｜5 km (3.1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜12.5 km (7.8 mi)
- Progreso (playa)｜30 km (18.6 mi)

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0168

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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