Luxury residence premiere in the private Xpokin of the Yucatan Country Club. Enjoy luxury, elegance, and comfort in this beautiful home which has an excellent distribution, large windows for natural light access. Just 5 minutes from the Anahuac Mayab University, 15 minutes from the Beach at Puerto Progreso, and just 30 minutes from the Merida International Airport. PROPERTY DISTRIBUTION: -4 Bedrooms: 3 Bedrooms upstairs and 1 downstairs. -Bedrooms with walk-in closet and private bathroom -Family Room -1/2 Guest Bathroom -Service room with bathroom -Independent pantry -Double-height living/dining room -Covered parking for 3 cars -Pool and terrace with bar -Pool bathroom and outdoor shower -Laundry and drying area upstairs FINISHES, The property has luxury finishes: -Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes. -Marble floor of .30 x long -Aluminum series 150 windows with 6mm glass, tempered 10mm in staircase, gardens, and bathrooms. -Granite countertops in bathrooms -Granite in kitchen -Helvex brand faucets or similar -Helvex brand sinks and toilets or similar Doors, closets, and bathroom furniture in walnut wood. -Solid Tzalam wood front door -Marble and wood-like ceramic finishes on walls -Staircase with wooden steps -Schnider brand or similar contact plates and switches -Cumarú deck in pool EQUIPMENT: -Chukum finished pool with filtration and LED lighting equipment -Constant pressure system -Softener -Automated irrigation system -Cistern -Inverter air conditioners Samsung brand or similar in bedrooms -Inverter package air conditioning in dining area, living room, and lobby -BEHR brand or similar interior and exterior paint -Integral design kitchen equipped with hood, grill, and 2 ovens, cellar, and built-in microwave -LED lightingEstrena Residencia de lujo en la privada Xpokin del Yucatán Country Club.Disfruta el lujo, la elegancia y la comodidad en este hermoso hogar el cual cuenta una distribución excelente, grandes ventanales para acceso de luz natural. A tan sólo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, 15 minutos de la Playa en el Puerto Progreso y a tan sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:-4 Recámaras: 3 Recámaras en planta alta y 1 en planta baja.-Recámaras con closet vestidor y baño propio-Family Room-1/2 Baño de visitas-Cuarto de servicio con baño-Alacena independiente-Sala/Comedor en doble altura-Estacionamiento techado para 3 autos-Piscina y terraza con bar-Baño de piscina y regadera exterior-Área de lavado y tendido en planta altaACABADOS, La propiedad cuenta con acabados de Lujo:-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.-Piso de mármol de .30 x largos-Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera,jardines y baños.-Mesetas de granito en baños-Granito en cocina-Grifería marca Helvex o similares-Lavabos y WC marca Helvex o similaresPuertas, closets y muebles de baño en madera de nogal.-Puerta principal de madera maciza Tzalam-Acabados de mármol y cerámico tipo madera en muros-Escalera con huellas de madera-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar-Deck de cumarú en piscinaEQUIPAMIENTO:-Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED-Sistema de presión constante-Suavizador-Sistema de riego automatizado-Cisterna-Aires acondicionados inverter marca Samsung o similares en recamaras-Aire acondicionado tipo paquete inverter en área de comedor, sala y vestíbulo-Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares-Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla y 2 hornos, cava y microondasempotrable-Iluminación LED