M10 development in pre-sale of 57 apartments distributed over 6 levels and will feature various amenities. Located in the Montebello subdivision, within the City, in a high-value area, surrounded by residential developments and with easy access to Periférico, Av Cámara de Comercio, shopping centers such as Altabrisa, City Center, prestigious schools (Instituto Cumbres, Renacimiento) and various services.

Architectural distribution
PH Model A Level 6
**Ground floor:
Living/dining room
Kitchen with granite countertop
1/2 guest bathroom
1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
**Upper floor:
2 bedrooms each with terrace, walk-in closet and full bathroom
Laundry area

Equipment:
*Kitchen with wooden cabinets
*Electric stove
*Closet
*Water heater
*Shower doors

Amenities
*Rooftop with barbecue area, community herb garden and tables
*Gym
*Green areas
*Work space:
*Spaces equipped with high-speed Wi-Fi
*Meeting room
*Desks
*Video call booth
*Elevators
*Lobby

-Penthouse Model A (204 m2 total)
-3 bedrooms
-3 bathrooms
-1/2 guest bathroom
-8 m2 terrace
-Price: $6,490,000.00 MXN

Payment method:
Reservation: $10,000.
Down payment 10%
Bank credit and own resources

-Reserve fund: $5,000.
-Maintenance fee:
$2,000 pesos approx.

- Delivery date
JUNE 2025

*Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, tax appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLM10 desarrollo en preventa de 57 departamentos distribuidos en 6 niveles y contará con diversas amenidades. Ubicado en el fraccionamiento Montebello, dentro de la Ciudad, zona de alta plusvalía, rodeado de desarrollos habitacionales y con fácil acceso a Periférico, Av Cámara de Comercio, centros comerciales como Altabrisa, City Center, escuelas de prestigio ( Instituto Cumbres, Renacimiento) y diversos servicios.

Distribución arquitectónica
PH Modelo A Nivel 6
**Planta baja:
Sala/comedor
Cocina con meseta de granito
1/2 baño de visitas
1 recámara con closet vestidor y baño completo
**Planta alta:
2 recamaras cada una con terraza, closet vestidor y baño completo
Área de tendedero

Equipamiento:
*Cocina con gavetas de madera
*Parrilla eléctrica
*Clóset
*Calentador
*Canceles

Amenidades
*Rooftop con área de asador, huerto de especias comunitario y mesas
*Gym
*Áreas verdes
*Work space:
*Espacios equipados con Wi -Fi de alta velocidad
* Sala de juntas
* Escritorios
* Video call booth
*Elevadores
*Lobby

-Pent-house Modelo A (204 m2 totales)
-3 rec
-3 baños
-1/2 de visitas
-Terraza de 8 m2
-Precio: $6,490,000.00 MXN

Forma de pago:
Apartado: $ 10,000.
Enganche 10 %
Crédito bancario y recurso propio

-Fondo de reserva: $5,000.
-Cuota de mantenimiento:
$2,000.pesos aprox.

- Fecha de entrega
JUNIO 2025

*Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML