🏗️ Land for Sale with Residential Use – Juriquilla, Querétaro

📐 Total area: 21,990.52 m²
💡 Project with potential for up to 290 homes

🔹 Area 1:
📏 19,776.86 m² authorized for 264 homes
✔️ COS: 0.6 | CUS: 3.6
🏢 Maximum height: 70.1 m

🔹 Area 2:
📏 2,214.52 m² authorized for 26 homes
✔️ COS: 0.6 | CUS: 3.6
🏢 Maximum height: 21 m

📍 Strategic location with high added value, surrounded by consolidated areas and premium services:

🛍️ 1.5 km from Antea Lifestyle Center
🏨 1 km from Hotel Hacienda Jurica
🏥 1.4 km from Medical Center Juriquilla
🛒 2 km from Uptown Juriquilla
🏢 3 km from World Trade Center Querétaro
⛳ 4.8 km from Juriquilla Golf Club
🏭 6.4 km from Jurica Industrial Parks
🎓 7.3 km from the Technological University of Querétaro

💰 Excellent opportunity for developers in an area with high residential demand and first-class services.

📄 Prices subject to change without prior notice
💵 Does not include taxes or deed expenses

📌 Important:
According to NOM-247-SE-2021, section 5.6.7, if the transaction is made with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

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👷‍♂️ AMPI partners – Over 19 years of experience in the sector.🏗️ Terreno en Venta con Uso Habitacional – Juriquilla, Querétaro

📐 Superficie total: 21,990.52 m²
💡 Proyecto con potencial de hasta 290 viviendas

🔹 Área 1:
📏 19,776.86 m² autorizados para 264 viviendas
✔️ COS: 0.6 | CUS: 3.6
🏢 Altura máxima: 70.1 m

🔹 Área 2:
📏 2,214.52 m² autorizados para 26 viviendas
✔️ COS: 0.6 | CUS: 3.6
🏢 Altura máxima: 21 m

📍 Ubicación estratégica y alta plusvalía, rodeado de zonas consolidadas y servicios premium:

🛍️ 1.5 km de Antea Lifestyle Center
🏨 1 km de Hotel Hacienda Jurica
🏥 1.4 km de Medical Center Juriquilla
🛒 2 km de Uptown Juriquilla
🏢 3 km del World Trade Center Querétaro
⛳ 4.8 km del Club de Golf Juriquilla
🏭 6.4 km de Parques Industriales Jurica
🎓 7.3 km de la Universidad Tecnológica de Querétaro

💰 Excelente oportunidad para desarrolladores en una zona con alta demanda residencial y servicios de primer nivel.

📄 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
💵 No incluye impuestos ni gastos de escrituración

📌 Importante:
Según la NOM-247-SE-2021, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

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👷‍♂️ Socios AMPI – Más de 19 años de experiencia en el sector.