Magnificent Industrial Warehouse for Sale of 6,500 m2 in Salinas Victoria, N. L.
Excellent location facing the Colombia-Monterrey highway and near the Interport
Land characteristics:
Area of 1.62 hectares of flat and slightly irregular land, trapezoidal shape, with perimeter measurements:
to the north 101.37 m., to the south 125.48 m.,
to the east and facing the highway 145.11 m., to the west 144.8 m.)
Land price: $3,500 PESOS per square meter
Total land price: $ 56,700,000 pesos

Plus the price of the Industrial warehouse of $ 1,800,000 USD
(Includes a construction of 6,500 m2 with a total built area of 9,709 m2 in
galvanized sheet cladding on walls and roof,
5% translucent sheet on the roof for natural light
and integrating a steel beam in the warehouse as
structural support, in addition to having a concrete floor with
capacity for industrial traffic)

Price calculated in pesos for the Industrial Warehouse, considering $20 pesos M.N per dollar: $ 36,000,000 pesos

Characteristics of the Industrial warehouse:
Storage area of:
5,917 square meters (61 m front by 97 m deep)
300 m2 of offices in 2 modules of 150 m2 each on 2 levels
of 9 m front x 8 m deep with external side stairs
2 bathrooms for the storage area, plus 6 toilets and 5 showers for the production area
It has a cistern of 20,000 liters (6 x 6 x 4)
Transformer with a capacity of 500 KVAs (there are 2)
The warehouse has the capacity to install a traveling crane

Total price $ 92,700,000 pesos plus VAT

Price subject to change due to fluctuations in the exchange rate of the dollar at the time of purchase or revaluation of the price per m2 of land.Magnífica Nave Industrial en Venta de 6,500 m2 en Salinas Victoria, N. L.
Excelente ubicación teniendo como frente la carretera Colombia-Monterrey y cerca del Interpuerto
Características del terreno:
Superficie de 1.62 hectáreas de terreno plano y un poco
irregular, forma trapezoidal, con medidas perimetrales:
al norte 101.37 m., al sur 125.48 m.,
al oriente y frente a carretera 145.11 m. , al poniente 144.8 m.)
Precio terreno: $3,500 PESOS por metro cuadrado
Precio Total del terreno: $ 56;700,000 pesos

Más el precio de la nave Industrial de $ 1;800,000 USD dólar
( Incluye una construcción de 6,500 m2 con superficie total
construida de 9,709 m2 en
revestimiento de lámina galvanizada en paredes y techo ,
un 5% de lámina traslúcida en Techo para luz
natural e integrando viga de acero en la bodega como
soporte estructural , además de tener piso de concreto con
capacidad para tráfico industrial )

Precio calculado en pesos de la Nave Industrial , considerando $20 pesos M.N x dólar : $ 36;000,000 de pesos

Características de la nave Industrial:
Superficie de almacenaje de :
5,917 metros cuadrados ( 61 m de frente por 97 m de fondo )
300 m2 de oficinas en 2 módulos de 150 m2 c/ u en 2 niveles
de 9 m de frente x 8 m de fondo con escalera lateral externa
2 baños para el área de almacén, más 6 sanitarios y 5 regaderas para el área de producción
Cuenta con cisterna de 20,000 litros (6 x 6 x 4)
Transformador con capacidad de 500 KVAs (son 2)
La bodega cuenta con capacidad de instalar grúa viajera

Precio total $ 92;700,000 pesos más IVA

Precio sujeto a cambio, por variación en tipo de cambio del dólar al momento de la compraventa o revaluación del precio x m2 de terreno