Immersed in Villa 17 of one of the subdivisions with the highest appreciation in the state of Morelos, this property is built on two levels, with the following characteristics:

Ground floor:
• Uncovered garage for 3 cars
• Entrance hall
• Living-dining room with double-height window, with access to the garden
• Open concept integral kitchen
• Bar counter
• Full bathroom
• Study or bedroom
• Terrace and large perimeter garden with a view of Hole 7 of the Golf Club
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Storage room
• Cistern

Upper floor:
• TV area
• Master bedroom with balcony, closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms

The house features fine finishes; large windows that allow natural light and ventilation; air conditioning throughout the house; hydropneumatic equipment; compost in the garden for vegetable waste.

Cluster 17 features:
• Amenities: gardens, deep pool with wading pool, men's and women's bathrooms, palapa, loungers, umbrellas, tables, chairs, and children's games.
• It has an independent cistern that supplies common areas and also the 20 villas that make it up.
• It has a legally constituted Civil Association and Board of Directors for its administration.

Subdivision features:
• Clubhouse: has 2 restaurants for breakfast, lunch, dinner, and for ordering takeout from Tuesday to Sunday. As an owner within the subdivision, you can buy a share of the Club to enjoy its magnificent facilities and services, such as:
pools, restaurants, tennis courts, multipurpose court, golf course, beauty salon, gym, green areas, event rooms, steam room, accessory and souvenir shop, among others.
• Double security 24x7 (in the subdivision and in the cluster).
• Maintenance service from Monday to Saturday; in emergencies, 24 hours.
• It has a well and wastewater treatment plant.
• Underground wiring.
• Fiber optic for high-speed internet service.

The maintenance fee includes: security service; electricity and drinking water for common areas; solid waste collection and gardening; maintenance and gardening of common areas; and gardening of the Villa.

Stores outside the subdivision: café, bakery, pastry shop, fruits, vegetables, groceries, fine cuts of meat, charcoal, dry cleaning, laundry, pharmacies, tacos, sweets, playroom, etc. Most of them offer home delivery service.Inmersa en la Villa 17 de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía en el estado de Morelos, esta propiedad se desplanta en dos niveles, con las siguientes características:

Planta baja:
• Garaje descubierto para 3 autos
• Vestíbulo de entrada
• Estancia sala - comedor con ventanal de doble altura, con acceso a jardín
• Cocina integral de concepto abierto
• Barra para bar
• Baño completo
• Estudio o recámara
• Terraza y amplio jardín perimetral con vista al Hoyo 7 del Club de Golf
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• Cisterna

Planta alta:
• Área de TV
• Recámara principal con balcón, closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias con closets y baños completos

La casa cuenta con finos acabados; amplios ventanales que permiten luz y ventilación natural; aire acondicionado en toda la casa; equipo hidroneumático; composta en jardín para residuos vegetales.

Características del Clúster 17:
• Amenities: jardines, alberca profunda con chapoteadero, baños de hombres y mujeres, palapa, camastros, sombrillas, mesas, sillas y juegos para niños.
• Tiene cisterna independiente que suministra a áreas comunes y también a las 20 villas que lo componen.
• Cuenta con Asociación Civil y Mesa Directiva legalmente constituidas para su administración.

Características del fraccionamiento:
• Casa Club: cuenta con 2 restaurantes para desayunar, almorzar, comer, cenar y para pedir alimentos a domicilio de martes a domingo. Al ser propietario dentro del fraccionamiento, puedes comprar una acción del Club para disfrutar de sus magníficas instalaciones y servicios, como:
albercas, restaurantes, canchas de tenis, cancha de usos múltiples, campo de golf, salón de belleza, gimnasio, áreas verdes, salones para eventos, vapor, tienda de accesorios y
souvenirs, en otros.
• Doble vigilancia 24x7 (en Fraccionamiento y en Clúster).
• Servicio de mantenimiento de lunes a sábado; en emergencias, las 24 horas.
• Cuenta con pozo y planta de tratamiento de aguas residuales.
• Cableado subterráneo.
• Fibra óptica para servicio de internet de alta velocidad.

La cuota mantenimiento incluye: servicio de seguridad; energía eléctrica y agua potable de áreas comunes; recolección de residuos sólidos y jardinería; mantenimiento y jardinería de áreas
comunes; y jardinería de la Villa.

Tiendas fuera del fraccionamiento: cafetería, panadería, repostería, frutas, verduras, abarrotes, cortes finos de carne, carbón, tintorería, lavandería, farmacias, tacos, dulces, ludoteca, etc. En su mayoría, cuenta con servicio de envío a domicilio.