Mérida, the jewel of southeastern Mexico, is experiencing an unprecedented real estate boom. At Soluna Residencial, we offer high-value properties with exclusive design and luxury amenities.
Do you like luxury and comfort? Ensure that your investment is profitable and that you live in an exceptional living environment.

Ground floor:
-Covered garage for 4 cars with stamped concrete.
-Main access with water mirror.
-Lobby with water mirror.
-1/2 bathroom with urinal connected to the pool area.
-Living room.
-TV room.
-Dining room with double height and hanging lamps.
-Kitchen with equipped island (Descriptions in the Interior Design section).
-Pantry with shelves with direct communication to service area and kitchen.
-Covered terrace connected to kitchen and barbecue area (Description in the Equipment section).
-Pool with sun deck with TZALAM hardwood deck and independent shower. (Description in the Equipment section.)
-Service room with full bathroom and drying area with independent access through service hallway.

Upper floor:
-3 rooms with full bathroom, walk-in closet, shower, and separate toilets. All bedrooms have balconies. (Description in the Interior Design section).

General Equipment:
-The entire house has inverter air conditioning units. (9 units)
-The entire house has landscaping design and automated irrigation system by HUNTER.
-The entire house has aluminum windows of European line series 150 EUROVENT and mosquito nets.
-The pool has a filtration system, massage jets, heat pump, pH control, lighting with scenes, robotic cleaner, everything is automated and can be controlled with a mobile app.
-Fiber optic internet TELMEX.
-The entire house has home automation and compatibility with Alexa, Google home, etc., WiFi repeaters, Security equipment, Video intercom.
-BOSE speakers.
-180-liter stationary gas tank by CYTSA with a key for filling at street level.
-Intelligent instant gas LP water heater for 4 services by BOSCH.
-Pressure system with 2hp Easy box hydropneumatic with salt-based softener.
-LED lights throughout the house.
-Rotoplas cistern with a capacity of 1,200 liters and a rooftop tank of 1,100 liters for emergency use.
-The terrace has a sink with hot and cold water, a WEBER pellet grill, an extractor hood with light, preparation for pizza oven extractor, and a workbench covered with granite.
-Service room has LG washer and dryer, sink, television, furniture, and shelves.
-Rooftop has waterproofing and preparation for solar panels, already has the bases.

List of equipment:
1. SMEG double hidden refrigerator with cabinetry.
2. It has 2 double sinks, 1 has a grinder and an INVERSE OSMOSIS system with independent key.
3. SMEG dishwasher.
4. SMEG wine cooler.
5. Water dispenser for drinking water.
6. Integrated electric oven and microwave SMEG.
7. Gas and electric grill with 3 functions: electric induction type with 2 burners, gas with 2 burners, and gas with barbecue grill type SMEG.
8. Integrated Down draft extractor in ELICA cover.

Main bedrooms on upper floors:
-The bedrooms have wireless curtains that are controlled by voice command and remote, nightstands, closets, and designer furniture.

Main bedroom bathrooms:
-All bathrooms have double sinks, whether surface-mounted or integrated, have double mirrors and Italian quartz coverings on each countertop, each bathroom has a different design and high-quality faucets.Mérida, la joya del sureste mexicano, está experimentando un auge inmobiliario sin precedentes. En Soluna Residencial, ofrecemos propiedades de alta plusvalía con diseño exclusivo y amenidades de lujo.
¿Te gusta el lujo y la comodidad? Asegura que tu inversión sea rentable y vivas en un entorno de vida excepcional.

Planta baja:
-Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
-Acceso principal con espejo de agua
-Vestíbulo con espejo de agua.
-1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
-Sala de estar.
-Sala de T.V
-Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
-Cocina con isla equipada (Descripciones en la parte de Diseño de interiores).
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador (Descripción en la parte de equipamiento).
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente. (Descripción en la
parte de equipamiento.)
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio.

Planta alta:
-3 cuartos con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones. (Descripción en la parte de Diseño de interiores).

Equipamiento General:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación
con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc., repetidores de Wifi, Equipo de seguridad, Videoportero-interfón.
-Bocinas marca BOSE
-Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
-Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
-Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
-Luminarias led en toda la casa.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de
emergencia.
-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.


Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave
independiente.
3.Lavavajillas SMEG
4.Cava para enfriador de vino SMEG
5.Dispensador para garrafón de agua potable.
6.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
7.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2
quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
8.Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Recamaras principales plantas altas:
-Las recamaras cuentan con cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control, buros, closets y mobiliario de diseñador.

Baños de recámaras principales:
-Todos los baños cuentan con dobles lavabos, ya sean de sobreponer o integrados, cuentan con dobles
espejos y recubrimientos de cuarzo italiano en cada meseta, cada baño tiene diseño diferente y grifería de alta calidad.