Discover the perfect balance between luxury, functionality, and a privileged location in this exclusive single-story model, ideal for those looking to invest in an area with high appreciation.

GENERAL FEATURES
📐 Land: 267 m² | Construction: 200 m²
- 2 bedrooms + 1 study
- 2 full bathrooms + 1/2 bathroom in the garden.
- Covered garage for 2 cars.
- Service room + electric boiler
- Cistern of 2,800 Lts

PREMIUM FINISHES
▪️ Marble floors.
▪️ Parota woodwork in kitchen, closets, and doors.
▪️ Kitchen with island and granite bar, equipped with:
 ✔ Gas stove
 ✔ Hood
 ✔ Teka brand sink or equivalent.
▪️ Bathrooms with tempered glass in showers
▪️ 4600 line frames with tintex glass
▪️ Faucets and sinks from premium brands: Interceramic, Helvex, and/or Urrea.

AMENITIES
▪️ Visitor parking
▪️ Common green area

📍 Located in a semi-private residential area, bordering the federal maritime zone in the El Centenario area, one of the fastest-growing and developing areas in La Paz, BCS.

📲 Contact me to schedule your tour.Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en este exclusivo modelo de 1 piso, ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta plusvalía.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
📐 Terreno: 267 m² | Construcción: 200 m²
- 2 recámaras + 1 estudio
- 2 baños completos + 1/2 baño en jardín.
- Cochera techada para 2 autos.
- Cuarto de servicio + boiler eléctrico
- Cisterna de 2,800 Lts

ACABADOS PREMIUM
▪️ Pisos de mármol.
▪️ Carpintería de Parota en cocina, closets y puertas.
▪️ Cocina con isla y barra de granito, equipada con:
 ✔ Parrilla de gas
 ✔ Campana
 ✔ Tarja marca Teka o equivalente.
▪️ Baños con cristal templado en regaderas
▪️ Cancelería línea 4600 con vidrio tintex
▪️ Grifería y lavabos de marcas premium: Interceramic, Helvex y/o Urrea.

AMENIDADES
▪️ Estacionamiento para visitas
▪️ Área verde común

📍 Ubicada en un residencial semi privado, colindante con zona federal marítima en la zona de El Centenario, una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo en La Paz, BCS.

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