Exclusive and Charming House in Lomas de Tecamachalco!

Discover this magnificent property for sale, designed to combine comfort, style, and functionality in every corner. It features a beautiful garden, spacious terraces, and 6 parking spaces, all intelligently distributed over three levels that harmoniously integrate.

From the street level, you access directly to the foyer, a spacious living room with a terrace and a bright kitchen. Going up, you will find the cozy bedrooms; going down, you will enjoy an elegant lounge, the dream garden, and the parking area.

With 60 years of excellent maintenance, this house is ready to be inhabited as it is, or it can become the ideal project to remodel and transform it into the residence of your dreams. Its spacious and versatile areas offer you total freedom to customize it to your liking.

A unique opportunity in one of the most sought-after areas!

*DISTRIBUTION*

*Ground Floor:*
-Main access and distribution foyer
-Living and dining room with access to a large uncovered terrace
-1 bedroom with a full bathroom
-Study and breakfast area
-2 Half bathrooms for guests
-Kitchen with pantry and laundry room
-Exterior patio

*Basement:*
-Game room with half bathroom
-Private garden
-Covered parking for 6 cars
-Storage room and service room with full bathroom
-Additional patio

*Upper Floor:*
-Master bedroom with integrated bathroom
-2 secondary bedrooms with shared bathroom
-TV room and study
-Distribution foyer with stairwell

Internal key: ERSMHC0006

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and finish lists. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices.

Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details.

Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

Consult our privacy notice on our website.¡Exclusiva y Encantadora Casa en Lomas de Tecamachalco!

Descubre esta magnífica propiedad en venta, diseñada para combinar confort, estilo y funcionalidad en cada rincón. Cuenta con un hermoso jardín, amplias terrazas y 6 lugares de estacionamiento, todo distribuido inteligentemente en tres niveles que se integran de forma armoniosa.

Desde el nivel de calle accedes directamente al vestíbulo, una espaciosa estancia con terraza y una cocina luminosa. Subiendo, encontrarás las acogedoras recámaras; bajando, disfrutarás de un elegante salón, el jardín de ensueño y el área de estacionamiento.

Con 60 años de excelente mantenimiento, esta casa está lista para habitarse tal como está, o bien, convertirse en el proyecto ideal para remodelar y transformarla en la residencia de tus sueños. Sus amplios y versátiles espacios te ofrecen total libertad para personalizarla a tu gusto.

¡Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas!

*DISTRIBUCIÓN*

*Planta Baja:*
-Acceso principal y vestíbulo de distribución
-Sala y comedor con salida a amplia terraza descubierta
-1 recámara con baño completo
-Estudio y antecomedor
-2 Medios baños de visitas
-Cocina con alacena y cuarto de lavado
-Patio exterior

*Sótano:*
-Salón de juegos con medio baño
-Jardín privado
-Estacionamiento techado para 6 autos
-Bodega y cuarto de servicio con baño completo
-Patio adicional

*Planta Alta:*
-Recámara principal con baño integrado
-2 recámaras secundarias con baño compartido
-Sala de TV y estudio
-Vestíbulo de distribución con cubo de escaleras

Clave interna: ERSMHC0006

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales.

Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles.

Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

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