Features:

Building: 10,681 m2
(114,969 square feet)
Divisibility: 2 tenants - Divisible to a minimum of 2,673 m2
(28,772 square feet)
Office area: (included) 3% expandable to fit
Free height: 32 ft (9.75 m)
Column Spacing: Cargo Area (60 ft x 50 ft)
Warehouse Area: (50 ft x 50 ft)
Parking spaces: 87 (1 space @ 120 m2)
Loading springs: 8 (expandable to 26)

Ramps: 2 access ramps
Trailer storage: available
Truck court: 54 m of truck court
Type of construction: sloped walls and steel structure with vinyl paint finish
Floor: 15 cm thick/250 kg/cm2 f'c; reinforced with #3 steel bar @ 35 cm
In both directions
Roof: KR-18, zintro alum, #24 gauge, 3” fiberglass blanket insulation
Skylights: 10%
Ventilation 2 air changes per hour
Beam: LED (300 Lux)
Power (2) 500 KVA - 480/277 V transformers (one each partition)
Fire protection system: fire hose reels connected to Industrial Park Fire Protection
System: The building can be upgraded to the ESFR sprinkler system.
Water service: Municipal service: connected to the system in the park with 158,593
600 m3 water tank
Safety: concrete wall of 3 meters and 1 meter of electrified mesh perimeter.
Entrances guarded 24/7, certified as a “safe industrial park” by
WIDE.Características:

Edificio: 10,681 m2
(114,969 pies cuadrados)
Divisibilidad: 2 inquilinos - Divisible a un mínimo de 2,673 m2
(28,772 pies cuadrados)
Área de oficina: (incluida) 3% ampliable para adaptarse
Altura libre: 32 pies (9,75 m)
Espaciado de columna: área de carga (60 pies x 50 pies)
Área de almacén: (50 pies x 50 pies)
Plazas de parking: 87 (1 plaza @ 120 m2)
Muelles de carga: 8 (ampliable a 26)

Rampas: 2 rampas de acceso
Almacenamiento de remolque: disponible
Cancha de camiones: 54 m de cancha de camiones
Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica
Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm
en ambos sentidos
Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 "
Tragaluces: 10%
Ventilación 2 cambios de aire por hora
Rayo: LED (300 Luxes)
Potencia (2) 500 KVA - transformadores 480/277 V (uno cada partición)
Sistema de protección contra incendios: enrolladores de manguera contra incendios conectados a Industrial Park Fire Protection
Sistema: el edificio se puede actualizar al sistema de rociadores ESFR.
Servicio de agua: Servicio municipal: conectado al sistema en el parque con 158,593
tanque de agua de 600 m3
Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de perímetro de malla electrificada.
Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "parque industrial seguro" por
AMPIP.