MICRO INDUSTRIAL PARK PRACTI PARK NORTH (LIGHT INDUSTRY)

• IN FRONT OF THE QUERÉTARO INDUSTRIAL PARK

• LEGAL CERTAINTY

• OWN FINANCING AVAILABLE

• PAYMENT FACILITIES

• PARK FOR LIGHT INDUSTRY

ARE YOU LOOKING FOR A PLACE TO ESTABLISH YOUR COMPANY?
PractiPark Norte is an industrial development strategically located in the last mile of the PIQ, guaranteeing you immediate access and superior logistical connectivity!
This project combines functional and modern spaces, designed to offer total adaptability to your operations.
With a location in a consolidated industrial area, you will be close to key suppliers and clients, optimizing operational efficiency and positioning yourself for sustained business growth.
Additionally, PractiPark Norte offers legal security in the purchase and an investment with high added value, thanks to its strategic environment and competitive costs that ensure the best cost-benefit in the market.
If you are looking for an industrial solution ready to boost your business, PractiPark Norte is the ideal option for strategic and profitable expansion.

INCLUDED SERVICES:
-Controlled access / 24/7 surveillance
-Perimeter wall with barbed wire
-Surveillance cameras
-Public lighting - LED lamps
-9 kvas per warehouse of 360 m2 and 6 kvas per warehouse of 210 m2
-Potable water network
-Sanitary drainage network
-Wastewater treatment plant
-Stormwater channel
-Voice and data
-Street width 11 meters / Sidewalk width 1.5 meters

ADDITIONAL SERVICES:
-Business center
-Administrative office
-Common loading and unloading dock
-Storage service
-Shopping plaza

DIVERSITY OF USES:
-Storage and supply
-Textile Industry
-Pharmaceutical
-Technology
-Logistics
-Automotive
-Among others

FEATURES OF THE WAREHOUSES:
-87 industrial warehouses from 360m2 to 2,500 m2
-13 warehouses from 210m2
-Minimum height of 8 meters up to 9 meters
-Office area to your needs
-1 Shopping Plaza

BENEFITS AND SERVICES:
-Ease of own payment with financing
-Business center
-Immediate delivery and pre-sale
-Common loading and unloading dock
-Storage services
-Shopping plaza

With the best location, in front of access 4 of the Querétaro Industrial Park, Practipark stands as the best option in warehouses and industrial buildings to agilely meet the industrial market of the Bajío area, as it also has connections to AIQ Airport and the most important cities, additionally generating the best added value for your investment.

MAXIMUM RETURNS: Ideal for investors looking for high profitability and stability.

PERFECT LOCATION: The ideal place for companies that need to operate close to key industrial centers.

FIRST-CLASS INFRASTRUCTURE: Designed to meet the needs of world-class businesses.

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🛑 Price, availability, and specifications are subject to change without prior notice.

🛑 Important Note: All Information and Measurements Provided are Approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The mentioned costs correspond to the latest available information collected and are subject to confirmation. The photographs are merely illustrative and do not have Binding or Contractual Character.MICRO PARQUE INDUSTRIAL PRACTI PARK NORTE (INDUSTRIA LIGERA)

• FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO

• CERTEZA JURÍDICA

• FINANCIAMIENTO PROPIO DISPONIBLE

• FACILIDADES DE PAGO

• PARQUE PARA INDUSTRIA LIGERA

¿ESTAS BUSCANDO DONDE COLOCAR TU EMPRESA?
PractiPark Norte es un desarrollo industrial estratégicamente ubicado en la última milla del PIQ, lo que te garantiza acceso inmediato y conectividad logística superior!.
Este proyecto combina espacios funcionales y modernos, diseñados para ofrecer adaptabilidad total a tus operaciones.
Con una ubicación en una zona industrial consolidada, estarás cerca de proveedores y clientes clave, optimizando la eficiencia operativa y posicionándote para un crecimiento empresarial sostenido.
Además, PractiPark Norte ofrece seguridad jurídica en la compra y una inversión con alta plusvalía, gracias a su entorno estratégico y costos competitivos que aseguran el mejor costo-beneficio del mercado.
Si buscas una solución industrial lista para potenciar tú negocio, PractiPark Norte es la opción ideal para una expansión estratégica y rentable.

SERVICIO INCLUIDOS:
-Acceso controlado / Vigilancia 24/7
-Barda perimetral con concertina
-Cámaras de vigilancia
-Alumbrado público - lámparas de led
-9 kvas por nave de 360 m2 y 6 kvas por nave de 210 m2
-Red agua potable
-Red de drenaje sanitario
-Planta tratadora de aguas residuales
-Canal pluvial
-Voz y datos
-Ancho de calles 11 metros / Ancho de banquetas 1.5 metros

SERVICIOS ADICIONALES:
-Business center
-Oficina administrativa
-Andén de carga y descarga común
-Servicio de almacenamiento
-Plaza comercial

DIVERSIDAD DE USOS:
-Almacenamiento y abasto
-Industria Textil
-Farmacéutica
-Tecnología
-Logística
-Automotríz
-Entre otras

CARACTERÍSTICAS DE LAS NAVES Y BODEGAS:
-87 Naves industriales desde 360m2 hasta 2,500 m2
-13 bodegas desde 210m2
-Altura mínima de 8 metros hasta 9 metros
-Área de oficinas a sus necesidades
-1 Plaza Comercial

BENEFICIOS Y SERVICIOS:
-Facilidad de pago propio con financiamiento
-Business center
-Entrega inmediata y preventa
-Andén de carga y descarga común
-Servicios de almacenamiento
-Plaza comercial

Con la mejor ubicación, frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro, Practipark se rige como la mejor opción en bodegas y naves industriales para atender de manera ágil el mercado industrial de la zona del Bajío ya que además cuenta con conexión al Aeropuerto AIQ y a las ciudades más importantes, lo que genera adicionalmente la mejor plusvalíapor tu inversión.

MÁXIMOS RENDIMIENTOS: Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y estabilidad.

UBICACIÓN PERFECTA: El lugar ideal para empresas que necesitan operar cerca de centros industriales clave.

INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL: Diseñada para satisfacer las necesidades de negocios de clase mundial.

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🛑 Precio, disponibilidad y especificaciones, sujetos a cambio sin previo aviso

🛑 Nota Importante: Toda la Información y Medidas Provistas son Aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los costos mencionados corresponden a la ultima información recabada disponible y están sujetos a confirmación. Las Fotografías son meramente Ilustrativas y no tienen Carácter Vinculante ni Contractual.