🏠 House for Sale on Av. Alemán, Col. Miguel Alemán

📍 Strategic location | Spacious land | Ideal for large families or investors

General description

Large residential property located on Avenida Alemán, one of the main arteries of Mérida. This 2-level house offers generous spaces, traditional design, and a functional layout that makes it perfect for residential use or investment projects (hostel, offices, or long-term rental).
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🔍 Property Features:
• Spacious land
• Masonry construction
• 2 levels
• 9 rooms with excellent natural ventilation
• 5 full bathrooms
• Large integral kitchen, ideal for family or professional use
• Large living-dining room, perfect for gatherings or family activities
• Open terrace, ideal for garden, relaxation area, or events
• Laundry area and service room
• Garage with capacity for 4 vehicles

🧭 Location advantages
Located in Colonia Miguel Alemán, an area with history and excellent connectivity:
✅ Steps away from supermarkets, pharmacies, banks, and schools
✅ Quick access to Circuit Colonias, Av. Pérez Ponce, downtown and north of Mérida
✅ Established and quiet residential area, with tree-lined streets and good urban infrastructure
✅ High potential for appreciation and return on investment.🏠 Casa en Venta sobre Av. Alemán, Col. Miguel Alemán

📍 Ubicación estratégica | Amplio terreno | Ideal para familias grandes o inversionistas

Descripción general

Propiedad residencial de gran tamaño ubicada sobre Avenida Alemán, una de las principales arterias de Mérida. Esta casa de 2 niveles ofrece espacios generosos, diseño tradicional y una distribución funcional que la hace perfecta para uso habitacional o proyectos de inversión (hostal, consultorios, oficinas o renta a largo plazo).
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🔍 Características del Inmueble:
• Terreno amplio
• Construcción en mampostería
• 2 niveles
• 9 habitaciones con excelente ventilación natural
• 5 baños completos
• Cocina integral amplia, ideal para uso familiar o profesional
• Sala-comedor de gran formato, perfecta para reuniones o actividades familiares
• Terraza abierta, ideal para jardín, zona de descanso o eventos
• Área de lavado y cuarto de servicio
• Cochera con capacidad para 4 vehículos


🧭 Ventajas de ubicación
Ubicada en Colonia Miguel Alemán, una zona con historia y excelente conectividad:
✅ A pasos de supermercados, farmacias, bancos y escuelas
✅ Rápido acceso a Circuito Colonias, Av. Pérez Ponce, centro y norte de Mérida
✅ Zona residencial consolidada y tranquila, con calles arboladas y buena infraestructura urbana
✅ Alto potencial de plusvalía y retorno de inversión