Office for sale located on the second floor in front of the elevator, with a total area of 49.28 sq. meters. This property has a half bathroom with a built-in sink and a small sink, some divisions in drywall, 2 mini-split air conditioners (cooling and heating), and has a window that overlooks the avenue, 1 parking space in the underground floor. This commercial plaza has three levels of commercial spaces and/or offices, two basements with parking spaces for residents, street-level parking for clients, an elevator, and 12-hour security, located on a high-traffic avenue with quick access to main avenues in the Miravalle neighborhood just minutes from San Pedro. *This space is currently rented and its contract expires in March 2026, so it must be for investment or for someone who does not urgently need to vacate it and continue benefiting from the rent. **Maintenance fee of $1,600 is paid (includes building maintenance). Currently, the tenant pays a rent of $13,000 plus maintenance, totaling $14,600 plus water and electricity services. *** The availability and price of each property are subject to change without prior notice. The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation.

Id Gvia: 115210Oficina en venta ubicado en el segundo piso frente al elevador, con una superficie total de 49.28 mts. Esta propiedad cuenta con medio baño con lavabo empotrado y un pequeño zinc , algunas divisiones en Tablaroca 2 minisplit frio calor y cuenta con una ventana que da vista hacia la avenida, 1 cajón de estacionamiento en el piso subterraneo .Esta plaza comercial cuenta con tres niveles de locales comerciales y/u oficinas, dos sótanos con cajones de estacionamiento para residentes, estacionamiento a nivel de calle para clientes, elevador y vigilancia las 12 horas del dia, ubicada sobre avenida de alto flujo vehicular con rápidos accesos a principales avenidas en la Colonia Miravalle a unos minutos De San Pedro.
*Este local actualmente se encuentra rentado y su contrato vence en marzo del 2026 por lo cual tiene que ser para inversion o que no le urge desocuparlo y seguir el beneficio de la renta.
**Se paga mantenimiento de $ 1,600 (incluye mtto del edificio) . Actualmente el inquilino paga una renta de $ 13,000 mas mantenimiento dando un total de $ $ 14,600 mas sus servicios de agua y luz
*** La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente

Id Gvia: 115210