Surface 281 m2
Construction 384 m2

OPPORTUNITY!!
Beautiful two-level residence.

First Level
Half bathroom, large entrance hall, open kitchen with hidden sink and laundry area, large service room with separate entrance.
Living room dining room, fireplace installation in social area.
Bedroom on the ground floor with bathroom and closet.
Terrace with grill and covered garden with pergola.
Space for 4 cars.
Second Level
Two bedrooms, master with bathroom and very large dressing room. Secondary bedroom with large closet and bathroom. Preparing for indoor gardens.
Washing and ironing area with small sink station and snack area.
Small bedroom option or terrace with office with additional extra cost
Exclusive subdivision with excellent location, in front of Paseo Querétaro shopping plaza, with 24-hour access control, only 200 houses with exclusive designs, closed circuit. It has a club house with pool and children's areas

Some finishes of the house will be:
Preparing for solar heater
Placement and Installation of a Gas Fireplace
Tatsa 300 lts stationary gas tank
1100 liter tank
Complete Hydropneumatic Equipment
Preparation for Water Softener
5000lts Drinking Water Tank
Structure in garage and terrace to receive wooden staves made of steel beams.
Ground floor: Finished concrete polished with sealant, with aluminum profiles.
Outdoor terrace floor: Finished concrete polished with sealant
11) Outdoor terrace floor (Living room): Ceramic floor format
Garage Floor: Hammered Finished Concrete
Floor Showers: Placement of multicolored river stone settled with white adhesive,
White Closet Floor and Basement, Laundry Room and Service Patio: Palermo Gray Interceramic Patterned Ceramic Tile
Floor and Socket in Bathroom (Shower, Coating) and Service Room: Tile
Back and Front Facade Coating: 3D Wall Diamond Night Mate 40 X 80 cm
Development of an apparent partition wall with a design in the backyard.
IoMabe Hood and Stove
Preparation for installation of solar equipment (cells) (electrical energy).
Placement of LED lamps on ceilings.
Installation of the Interphone Kit with three monitors
Complete video intercom equipment with intercom (monitor, camera, telephone)
ALL LIGHTING IS LED
Carpentry: 15mm melamine furniture in exposed wood (textured) brand Vesto, in Provencal Oak and Nordic Sawed Oak models: Sanitary Furniture, Bathroom Furniture in Bedrooms, Closet in Bedrooms, Dressing Room in Master Bedroom, Dressing Room in Master Bedroom, Island Master Dressing Room with Doors, Cabinet, Living Room Furniture for TV and Fireplace, White Closet.
Banak Wood Staircase and Main Door
Wooden lattice with design in Room-Bar Area and Main Room-Room/Living Room.
Kitchen in Parota and Granite. Granite cupboard, All bathrooms in marble.
ALL BATHROOM CHANDELIERS IN TEMPERED GLASS 10MM
Mirrors in every bathroom
10mm tempered glass railing on the main staircase
47) Garden design and construction, made of ball stone, sleepers and campfire.

Gray Work Sale Option!!! $6,290,000.00
with Preparation for solar heater, Preparation for Water Softener, Structure in garage and terrace to receive wooden staves made of steel beams and Preparation for installation of solar equipment (cells) (electrical energy).

LINK.BR
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4424107297Superficie 281 m2
Construcción 384 m2

¡¡OPORTUNIDAD!!
Hermosa residencia de dos niveles.

Primer Nivel
Medio baño, recibidor amplio, cocina abierta con área de tarja y lavado oculta, cuarto de servicio amplio con entrada independiente.
Estancia sala comedor, instalación para chimenea en área social.
Recámara en planta baja con baño y closet.
Terraza con asador y jardin techado con pergolado.
Espacio para 4 autos.
Segundo Nivel
Dos recámaras, principal con baño y vestidor muy amplio. Recámara secundaria con amplia con closet y baño. Preparación para jardines en interior.
Área de lavado y planchado con pequeña estación con tarja y área de snaxs.
Opción a pequeña recámara o Terraza con oficina con costo extra adicional
Exclusivo fraccionamiento con excelente ubicación, frente a plaza comercial Paseo Querétaro, con control de acceso 24 horas, solo 200 casa con exclusivos diseños, circuito cerrado. Cuenta con casa club con alberca y áreas infantiles

Algunos acabados de la casa serán:
Preparación para calentador solar
Colocación e Instalación de Chimenea de gas
Tanque estacionario de gas Tatsa 300 lts
Tinaco de 1100 lts
Equipo Completo de Hidroneumático
Preparación para Suavizador de Agua
Cisterna Agua Potable 5000lts
Estructura en cochera y terraza para recibir duela de madera hecha en vigas de acero.
Piso planta baja: Concreto acabado pulido con sellador, con perfiles de aluminio.
Piso terraza exterior: Concreto acabado pulido con sellador
11) Piso terraza exterior (Sala): Piso Cerámico formato
Piso Cochera: Concreto Acabado Martelinado
Piso Regaderas: Colocación de piedra de rio multicolor asentado con adhesivo blanco,
Piso y Zoclo Closet de Blancos, Cuarto de lavado y Patio de Servicio: Loseta Cerámica estampada Palermo Gray Interceramic
Piso y Zoclo en Baño (Regadera, recubrimiento) y cuarto de servicio: Loseta
Recubrimiento en Fachada Posterior y Frontal: 3D Wall Diamond Night Mate 40 X 80 cms
Elaboración de muro de tabique aparente con diseño en el patio trasero.
Campana y Estufa IOMabe
Preparación para instalación de equipo (celdas) Solares (energía eléctrica).
Colocación de lamparas led en techos.
Colocación de Kit Interphone con tres monitores
Equipo completo de Videoportero con Intercomunicación (monitor, telecámara, teléfono)
TODA LA ILUMINACIÓN ES LED
Carpintería: Muebles en Melamina 15mm en madera aparente (texturizado) marca Vesto, en modelos Roble Provenzal y Aserrado Nórdico: Muebles de Sanitarios, Muebles de baño en recamaras, Closet en Recamaras, Vestidor en cuarto principal, Isla Vestidor principal con puertas, Alacena, Mueble en Sala para TV y Chimenea, Closet de Blancos.
Escalera y puerta principal Principal en Madera de Banak
Celosía de Madera con diseño en Area Sala-Bar y Cuarto Principal-Sala/estancia.
Cocina en Parota y Granito. Alacena en granito, Todos los Baños en marmol.
TODA LA CANCELERIA DE LOS BAÑOS EN CRISTAL TEMPLADO 10MM
Espejos en todos los baños
Barandal en cristal templado 10mm en escalera principal
47) Diseño y construcción de Jardín, hecho a base de piedra bola, durmientes y fogatero.

Opción de Venta en Obra Gris!!! $6,290,000.00
con Preparación para calentador solar, Preparación para Suavizador de Agua, Estructura en cochera y terraza para recibir duela de madera hecha en vigas de acero y Preparación para instalación de equipo (celdas) Solares (energía eléctrica).

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