The Ideal space for you to have a Comfortable, Safe and Highly Sophisticated life, together with your family, thanks to its Modern architectural design, which gives you a space where you will have a living-dining room, ideal for spending quality time with family and friends; kitchen to experiment with delicious dishes; as well as 3 Bedrooms designed to offer you the Privacy you need in your own space.

LOCATION

Its privileged location in the north of the city will give you access to quality services; the best shopping malls, such as The Harbor and City Center (6 minutes away); as well as key points, such as the peripheral ring road of Mérida (3 minutes away) and the International Airport (27 minutes away).

ABOUT THE DEVELOPMENT

Villas and apartments in a modern, accessible and stylish concept, which guarantees its residents security and well-being in the best area of the north of the city of Mérida. Exclusivity and high added value within a natural environment.

Amenities:
- Security booth
- 24/7 Security
- Green areas
- Multipurpose courts
- Closed Circuit
- Playground
- Central Park
- Solar lighting
- Perimeter wall

- Maintenance fee: $15 per m2

PROPERTY DISTRIBUTION

Ground floor. -
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry room
• 1/2 bathroom

Optional
• Pool
• Bar

Upper floor. -
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Bedroom with closet
• Bedroom with closet
• Full bathroom

CONSTRUCTION FEATURES:

• Cedar wood baseboards in all areas.
• Interior height of 2.70 m.
• Interior walls and ceilings with plaster finish, sealer and paint.
• Exterior decorative wall finish with natural stone cladding.
• Rectified porcelain floors 60 by 60 cm.
• Stairs with 4” architectural IPR and hardwood steps.
• Railing with wooden handrail and stainless steel posts
• Main door with full frame
• Integral kitchen with plywood furniture
• Kitchen countertop with granite coating and MDF interior doors.
• Breakfast bar with granite coating, includes drawers
• Teka or similar brand vitroceramic (induction) hob
• Teka or similar brand microwave hood
• Pool with Chukum finish coating

AVAILABILITY
- Delivery: September 2021
Villa 2, 4, 5, 6, 7 and 8.- $3,350,000.00

North-South Orientation

PAYMENT METHOD
- Reservation: $15,000.00 MXN (refundable for 15 days)
- Down payment: 20%
-Maintenance fee $2,100
-Own resources and bank loansEl espacio Ideal para que tengas una vida Cómoda, Segura y con alta Sofisticación, junto a tu familia, gracias a su Moderno diseño arquitectónico, lo que te da un espacio donde contarás con una sala-comedor, ideal para pasar tiempo de calidad con familia y amigos; cocina para experimentar con deliciosos platillos; así como 3 Recámaras pensadas y diseñadas para ofrecerte la Privacidad que necesitas en tu propio espacio.


UBICACIÓN


Su privilegiada ubicación al norte de la ciudad, te dará acceso a servicios de calidad; las mejores plazas comerciales, como The Harbor y City Center (a 6 minutos); así como puntos clave, como el periférico de Mérida (a 3 minutos) y el Aeropuerto Internacional (a 27 minutos).


DEL DESARROLLO


Villas y departamentos en un concepto moderno, accesible y con estilo, que garantiza a sus residentes seguridad y bienestar en la mejor zona del norte de la ciudad de Mérida.
Exclusividad y alta plusvalía dentro de un ambiente natural.


Amenidades:
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Áreas verdes
- Canchas de usos múltiples
- Circuito Cerrado
- Juegos infantiles
- Parque Central
- Iluminación solar
- Barda perimetral


- Cuota de mantenimiento: $15 por m2


DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD


Planta baja. -
•Sala -comedor
•Cocina
•Cuarto de lavado
•1/2baño


Opcional
•Piscina
•Bar


Planta alta. -
•Recámara principal con baño y clóset vestidor
•Recámara con clóset
•Recámara con clóset
•Baño completo


CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:


• Zoclos de madera de cedro en todas las áreas.
• Altura interior de 2.70 m.
• Muros interiores y plafones con acabado en yeso, sellador y pintura.
• Acabado en muro decorativo exterior con piedra chapa natural.
• Pisos de porcelanato rectificado 60 por 60 cm.
• Escaleras con IPR de 4” arquitectónico y escalones de madera dura.
• Barandal con pasamanos de madera y postes de acero inoxidable
• La puerta principal con marco completo de
• Cocina integral con muebles fabricados de triplay
• Meseta en cocina con recubrimiento de granito y puertas interiores de MDF.
• Barra desayunador con recubrimiento de granito, incluye cajonería
• Parrilla de vitrocerámica (inducción) marca Teka o similar.
• Micro campana marca Teka o similar
• Alberca con recubrimiento acabado en Chukum


DISPONIBILIDAD
- Entrega: Septiembre 2021
Villa 2, 4, 5, 6, 7 y 8.- $3,350,000.00


Orientación Norte-Sur


FORMA DE PAGO
- Apartado: $15,000.00 MXN (devolutivo por 15 días)
- Enganche: 20%
-Cuota de mantenimiento $2,100
-Recursos propios y créditos bancarios