Located in one of the quietest and most accessible residential areas of Tuxtla Gutiérrez, this property offers spaciousness, functionality, and a design intended to enjoy every space. Just minutes away from important roads such as Boulevard Los Laguitos and close to supermarkets, schools, and parks.

Built on a plot of 10 x 20 m² (200 m²) and with a construction area of 238 m² distributed over two levels, this house is ideal for those seeking comfort and style.

GROUND FLOOR:

- Living room with double height, providing spaciousness and natural light.
- Functional integral kitchen, with space for a bar or breakfast area.
- Study that can function as an office or guest room.
- Full bathroom with modern finishes.
- Independent service room.
- Pool: perfect for relaxing or enjoying with family and friends.
- Gardens at the front and back that frame the property with a natural touch.
- Covered garage for 2 vehicles.
- 10,000-liter cistern.

SECOND LEVEL:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private terrace.
- 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each.
- TV room: cozy space to share with family.

Ideal for those who wish to live in a well-located area with all the comforts at home.

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of loan and notary fees that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and mortgage loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative.Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y de fácil acceso de Tuxtla Gutiérrez, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y un diseño pensado para disfrutar cada espacio. A tan solo minutos de vialidades importantes como el Boulevard Los Laguitos y cerca de supermercados, escuelas y parques.

Construida sobre un terreno de 10 x 20 m² (200 m²) y con una superficie de 238 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

PLANTA BAJA:

-Sala con doble altura, que aporta amplitud e iluminación natural.
-Cocina integral funcional, con espacio para barra o desayunador.
-Estudio que puede funcionar como oficina o recámara de visitas.
-Baño completo con acabados modernos.
-Cuarto de servicio independiente.
-Alberca: perfecta para relajarte o disfrutar con familia y amigos.
-Jardines al frente y parte trasera que enmarcan la propiedad con un toque natural.
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Cisterna de 10 mil litros.

SEGUNDO NIVEL:
-Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada.
-2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una.
-Sala de TV: espacio acogedor para compartir en familia.


Ideal para quienes desean vivir en una zona bien ubicada y con todas las comodidades en casa.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y creditos hipotecarios).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.