Exclusive house in a condominium in San José Insurgentes!
Discover the perfect balance between luxury, comfort, and location in this spectacular house in a condominium. With luxury finishes and spaces designed for comfort, it is ideal for those looking to live peacefully without giving up connectivity and a vibrant neighborhood life.

📍 Unbeatable location on Calle José María Ibarrarán, half a block from Insurgentes Sur, with quick access to Barranca del Muerto, Río Mixcoac, Revolución, and Periférico. Everything you need is within reach: supermarkets, cinemas, parks, schools, and shops within walking distance.

🏡 House features:

Surface: 101 m² of land and 281 m² of construction.

Spacious social areas: Large living room with bar area and access to a beautiful terrace with a waterfall wall.

Equipped kitchen and a half bathroom for guests.

Upper floor: Large Family Room and 2 bedrooms with bathrooms (one with a walk-in closet).

First floor: Study and a master bedroom suite with a private terrace, bathroom with jacuzzi, and walk-in closet.

Extras: Service room, laundry room, storage room, and 3 parking spaces.

💰 Maintenance: $3,500 pesos monthly.

Live in one of the most exclusive areas with the highest quality of life in Mexico City. Don’t miss this opportunity!

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.¡Exclusiva casa en condominio en San José Insurgentes!
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación en esta espectacular casa en condominio. Con acabados de lujo y espacios diseñados para el confort, es ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin renunciar a la conectividad y a una vida de barrio vibrante.

📍 Ubicación inmejorable en Calle José María Ibarrarán, a media cuadra de Insurgentes Sur, con acceso rápido a Barranca del Muerto, Río Mixcoac, Revolución y Periférico. Todo lo que necesitas está a tu alcance: supermercados, cines, parques, escuelas y comercios a poca distancia.

🏡 Características de la casa:

Superficie: 101 m² de terreno y 281 m² de construcción.

Espaciosas áreas sociales: Amplia estancia con área de bar y salida a una hermosa terraza con muro llorón.

Cocina equipada y medio baño de visitas.

Planta alta: Gran Family Room y 2 recámaras con baño (una con vestidor).

Primer piso: Estudio y una recámara principal tipo suite, con terraza privada, baño con jacuzzi y vestidor.

Extras: Cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodega y 3 lugares de estacionamiento.

💰 Mantenimiento: $3,500 pesos mensuales.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.