More residential wall in Dzityá. Area with high growth. Due to its location, everything necessary is found around it such as supermarkets, shopping centers, schools, universities, and high-performance academies.
Residential area with paved streets, public lighting, sidewalks, and storm drains.

227m2 of construction
347m2 of land (10.40x33m)

DISTRIBUTION
Ground Floor
Garage for 4 cars
Double-height entrance
Living room
Dining room with garden view
Storage under the stairs
Kitchen with breakfast bar
Full bathroom
Covered terrace
Laundry room/storage with service hallway
Pool of 7 x 4 m
Upper Floor
Family room/study
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

GENERAL FEATURES
Marble countertops in bathrooms
Granite countertop and bar in kitchen
Polished quarry stone cladding on facade
Plaster finishes in interiors
Acrylic paste finishes on facade
Putty finishes on front and back walls
Anodized bronze aluminum

SERVICES AND FACILITIES
Bifacial connection to CFE (220)
Submersible pump 1/2 HP for filling the water tank and pool
750 L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and dining room.
Fan outlets in the 3 bedrooms and in the living and dining rooms
Perimeter walls
Prefabricated septic tank
Front lawn as a GIFT

Reservation $10,000 mxn (refundable for 7 days)
Down payment 10%
Balance upon delivery
Bank credits and own resources

DELIVERY AUGUST AND SEPTEMBER 2025
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation, it will be informed before the deed
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

• The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and privacy notice on our website.Muré plus residencial en Dzityá. Zona con alto crecimiento. Por su ubicación se encuentra todo lo necesario a sus alrededores como supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades y academias de alto rendimiento.
Zona residencial que cuenta con calles pavimentadas, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales.

227m2 de construcción
347m2 de terreno (10.40x33m)

DISTRIBUCIÓN
PB
Garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor con vista al jardín
Bodega bajo de las escaleras
Cocina con barra desayunadora
Baño completo
Terraza techada
Cuarto de lavado/Bodega con pasillo de servicios
Piscina de 7 x 4 m
PA
Family room/estudio
Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
Aluminio bronce anodizado


SERVICIOS E INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada
Pasto delantero de REGALO

Apartado $10,000 mxn (reembolso por 7 días)
Enganche 10%
Saldo contra entrega
Créditos bancarios y recursos propios


ENTREGA AGOSTO Y SEPTIEMBRE 2025
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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