The neighborhood "La Herradura" is one of the most exclusive and prestigious residential areas in the State of Mexico, located in the municipality of Huixquilucan, within the Metropolitan Zone of the Valley of Mexico. Known for its tranquil environment, security, and elegance, it is a very popular choice among upper-class families and individuals seeking a comfortable and safe lifestyle.

"La Herradura" is situated in a privileged location, close to important communication routes such as the Anillo Periférico and the Chamapa-La Venta Highway. This facilitates access to other key areas of Mexico City and the State of Mexico, such as Santa Fe, Interlomas, and Polanco, making it a very convenient area for those who work in these regions.

In this neighborhood, we have a huge and beautiful house of 464 m2 of construction, developed on a 372 m2 plot, located on a street with very little vehicle traffic and with a security booth at the end of it.

The house features:
On the ground floor:
- Hall or foyer with decorative fireplace on the wall.
- Dining room and living room in very spacious areas with floor-to-ceiling windows overlooking the patio.
- Game room and wine cellar, located in a beautiful space with a large piece of furniture made of fine woods, where wine and liquor bottles can be placed, as well as plenty of space to store board games and another space to place a good-sized screen; the floor is also made of wood in the same tone as the furniture.
- Half bathroom
- Breakfast nook
- Integral kitchen with a very large pantry.
- Laundry room
- Service room with a full bathroom
- Storage room.
- Service patio.
- Cistern.
- Parking for 5 cars.

On the upper floor:
- Very spacious master bedroom, with space for a small TV lounge, a very large walk-in closet with shelves and drawers made of fine wood, and a wooden island in the center with more drawers. The bathroom is equipped with a jacuzzi tub, shower, two sinks, and a toilet. At the end of the bedroom, there is an area that can be used as an office.
- Two secondary bedrooms, each with a full bathroom.
- TV room

This beautiful house is located:

- 300 meters from La Herradura Park
- 5 min. from the Fresko La Herradura store
- 5 min. from the Parish of the Holy Cross of La Herradura
- 5 min. from the German School Alexander Von Humboldt A.C.
- 10 min. from Centro Banamex
- 15 min. from the Hipódromo de las Américas
- 15 min. from Club Tecamachalco
- 15 min. from Hospital Ángeles Lomas
- 20 min. from the Israelite Sports Center
- 25 min. from the Spanish Hospital

"La Herradura" is a neighborhood that combines comfort, security, and exclusivity, making it one of the most desirable residential areas in the State of Mexico. It is ideal for families looking for a safe and tranquil environment without sacrificing proximity to major urban and commercial areas.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.

In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.

The property will be transferred free of all liens.

Furniture is not included.

520
91391La colonia "La Herradura" es una de las áreas residenciales más exclusivas y prestigiosas del Estado de México, ubicada en el municipio de Huixquilucan, dentro de la Zona Metropolitana del Valle de México. Conocida por su ambiente tranquilo, seguridad y elegancia, es una opción muy popular entre familias de clase alta y personas que buscan un estilo de vida cómodo y seguro.

"La Herradura" se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes vías de comunicación como el Anillo Periférico y la Autopista Chamapa-La Venta. Esto facilita el acceso a otras zonas clave de la Ciudad de México y del Estado de México, como Santa Fe, Interlomas y Polanco, lo que la convierte en una zona muy conveniente para quienes trabajan en estas áreas.

En esta colonia tenemos una enorme y preciosa casa de 464 m2 de construcción, desarrollada en un terreno de 372 m2, ubicada en una calle con muy poco flujo vehicular y con caseta de vigilancia al final de la misma.

La casa cuenta con:
En la planta baja:
- Hall o recibidor con chimenea decorativa en pared.
- Comedor y Sala en espacios muy amplios y con ventanales de piso a techo con vista al patio.
- Salon de juegos y cava, ubicados en un hermoso espacio con un gran mueble hecho en finas maderas, donde se pueden colocar las botellas de vino y licor, al igual que mucho espacio para guardar juegos de mesa y uno mas para poder colocar una pantalla de buen tamaño, el piso es también de madera en el mismo tono que el mueble.
- Medio baño
- Antecomedor
- Cocina integral con muy amplia alacena.
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega.
- Patio de servicio.
- Cisterna.
- Estacionamiento para 5 autos.

En la planta alta:
- Recamara principal muy amplia, con un espacio para poner una pequeña sala de televisión, vestidor muy grande con closets, repisas y cajoneras hechos de fina madera y una isla también de madera al centro con mas cajoneras, El baño esta equipado con tina-jacuzzi, regadera, dos lavamanos y un escusado. Al final de la recamara un área que puede ser utilizada como oficina.
- Dos recamaras secundarias con baño completo cada una.
- Sala de TV

Esta hermosa casa se encuentra a:

- 300 mts del Parque La Herradura
- 5 min. de la tienda Fresko La Herradura
- 5 min. de la Parroquia de la Santa Cruz de La Herradura
- 5 min. del Colegio Alemán Alexander Von Humboldt A.C.
- 10 min. del Centro Banamex
- 15 min. del Hipódromo de las Américas
- 15 min. del Club Tecamachalco
- 15 min. del Hospital Ángeles Lomas
- 20 min. del Centro Deportivo Israelita
- 25 min. del Hospital Español

"La Herradura" es una colonia que combina comodidad, seguridad y exclusividad, lo que la convierte en una de las áreas residenciales más deseables en el Estado de México. Es ideal para familias que buscan un entorno seguro y tranquilo, sin sacrificar la cercanía a las principales zonas urbanas y comerciales.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

No incluye mobiliario.

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