New Class A warehouse for rent of 10,421m2 in a park in the Airport area, in Apodaca N.L., with excellent communication routes and first-class infrastructure, for immediate delivery, in shell condition. Adjustments are quoted to measure as required.

The indicated price is considered an average cost with basic equipment: (check price under formal quotation)
- Offices 4%
- 500 kvas of substation
- 3CPH in ventilation
- basic hose system.

- Minimum contract 5 years and in dollars
- Rent price: $0.60 to $0.70 dlls/sqft + taxes
- The tenant will have to cover: Property Tax, Insurance, and Maintenance Fee for common areas.

SPECIFICATIONS:
- Land: 19,441 m²
- Construction: 10,421 m²
- Bay dimensions: 33’- 6” x 67’- 3”
- Skylights: approx. 4%
- Clear height: 9.75 m | 32’
- Roof: STANDING SEAM ROOF
- Walls: precast concrete
- Floor thickness: 15cm / 6"
- Structure: Rigid steel frame
- Substation (kva's): according to the client's project
- Docks: 6 + 3
- Ramps: 1 concrete ramp
- Parking: 74 spaces
- Controlled access: CCTV 24/7
- Fully walled park
- Guardhouse: 9.90m2

ADVANTAGES:
- Controlled access 24/7: Walled
- Use: Manufacturing, assembly, and distribution
- Public transport
- Infrastructure: the best available
- Labor: nearby and easily accessible

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Nave clase A nueva en Renta de 10,421m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega inmediata, en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera.

El precio indicado se considera un costo promedio con Equipamiento básico: (revisar precio bajo cotización formal)
- Oficinas 4%
- 500 kvas de subestación
- 3CPH en ventilación
- sistema básico de mangueras.


- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio de renta: $0.60 a $0.70 dlls/sqft + impuestos
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 19,441 m²
- Construcción: 10,421 m²
- Dimensiones de la bahía: 33’- 6” x 67’- 3”
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.75 m | 32’
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente
- Docks: 6 + 3
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamiento: 74 cajones
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado
- Caseta de guardia: 9.90m2

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.