Located within an industrial park with top-level infrastructure, this warehouse of 450 m² offers a comprehensive solution for companies seeking operational efficiency, excellent connectivity, and high construction standards. Its strategic location on the Querétaro-Mexico highway makes it a key point for logistics and distribution.

Main features:
• Clear height of 7 meters: Ideal for vertical storage and demanding industrial operations.
• MR35 floor with structural fiber: Superior resistance for heavy machinery and constant traffic.
• Floor thickness of 15 cm: Designed to support industrial equipment without compromising the structure.
• Thermoacoustic panel: Provides a comfortable indoor environment, insulated from heat and external noise.
• Roof with corrugated sheet and 10% translucent: Favors natural lighting and reduces energy consumption.

Access and logistics:
• Roll-up curtain of 4 meters in height.
• Self-leveling loading dock with a capacity of up to 13 tons.
• Access ramp that facilitates maneuvers with different types of vehicles.
• Electric power: 5 KVA per module, with the option to expand according to operational needs.

Strategic location:
• Located directly on the Querétaro-Mexico highway, one of the most important logistics arteries in the country.
• Proximity to industrial areas, urban centers, and commercial zones of Querétaro.
• Immediate connectivity with freight transport networks and auxiliary services.
• Environment with modern infrastructure, security, and high-level services.

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Monthly rent: Contact us for more information and schedule a visit. Discover everything our industrial park can offer for the growth of your company.Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel, esta nave de 450 m² ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente conectividad y altos estándares de construcción. Su ubicación estratégica sobre la carretera 57 Querétaro-México la convierte en un punto clave para logística y distribución.

Características principales:
• Altura libre de 7 metros: Ideal para almacenamiento vertical y operaciones industriales exigentes.
• Piso MR35 con fibra estructural: Resistencia superior para maquinaria pesada y tránsito constante.
• Grosor de piso de 15 cm: Diseñado para soportar equipos industriales sin comprometer la estructura.
• Panel termoacústico: Ofrece un ambiente interior confortable, aislado del calor y del ruido exterior.
• Techo de lámina engargolada con 10% traslúcido: Favorece la iluminación natural y reduce el consumo energético.

Accesos y logística:
• Cortina enrollable de 4 metros de altura.
• Andén de carga autonivelable con capacidad de hasta 13 toneladas.
• Rampa de acceso que facilita maniobras con distintos tipos de vehículos.
• Energía eléctrica: 5 KVA por módulo, con opción de ampliación según necesidades operativas.

Ubicación estratégica:
• Situada directamente sobre la carretera 57 Querétaro-México, una de las arterias logísticas más importantes del país.
• Cercanía con zonas industriales, centros urbanos y comerciales de Querétaro.
• Conectividad inmediata con redes de transporte de carga y servicios auxiliares.
• Entorno con infraestructura moderna, seguridad y servicios de alto nivel.

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