The niche with the highest growth in the Industrial sector

Micro-storage warehouses or for light industry

Located to move towards the center of the city of Queretaro to areas of high movement or to move towards other larger cities and industrial parks.

Characteristics:

- Free height 4.28 mts. Max 6.0 mts
- MR-35 concrete floor 15cm thick.
- Office and bathroom with finishes and ceiling.
- 2" thick insulating mat.
- Sectional curtain of 3x4 mts.
- 4 private parking spaces.
- Natural light 10%.
- 5 KVA's (Option of +KVA's with additional cost).

An ideal place to work
Europark III will have equipment to facilitate operation and business generation, it also has amenities that provide comfort to workers.

The project integrates a commercial and service area on the exterior of the park

Business Center:
- Auditorium for 30 people.
- Meeting rooms for 6 people.
- Coworking area.
- Terrace.
- Coffee and food bar.

Common Use Unloading Dock:
- Maneuvering space for trailers.
- Leveling ramp.
- Supports up to 30,000 lbs.

Recreational Area
- Streetball court.
- 3,900 m2 of green areas.
- Picnic tables.
- Pedestrian access.

Technical specifications
- Pintro sheet: Cal. 24 rolled on site, with 2" thick thermal insulating mat made of reinforced fiberglass, combined with 100% acrylic sheet.
- Sectional Door: Industrial in measurements of 3.00 meters wide x 4.00 meters high, striped design, final finish in polyester paint in polar white color.
Concrete floor: Hydraulic concrete for interior of the warehouse based on pre-mixed MR35 concrete, 15cm thick, polished finish, reinforced with synthetic fiber or similar.
- Metal structure: A-36 structural steel formed by columns and IPR beams of up to 14", monten pole for stringers and connection plates in different weights and sizes.
- Dividing walls: Based on 12 x 20 x 40 cm block at a height of 3.00 m and standard 13 mm thick gypsum panel up to the ridge of the warehouse.
- Facade: Based on sandwich panel (thermoacoustic). This panel has low maintenance costs, is waterproof, does not require painting, does not fade, and has a lifespan of over 20 years.
- Cancel: In white aluminum profiles of 2" - 3". Office access door in 2" aluminum profiles, white color, 1.00 m wide by 2.20 m high, with 6 mm tintex glass or similar.

Prices and availability subject to change without prior notice
Prices do not include taxes or deed expenses.
Check prices with own financing, the published price is a cash price.El nicho con mayor crecimiento en el sector Industrial

Microbodegas de almacenamiento o para industria ligera

Ubicadas para moverte hacia el centro de la ciudad de Queretaro a zonas de alto movimiento o para moverte hacia otras ciudades y parques industriales de mayor tamaño.

Caracteristicas:

-Altura libre 4.28 mts. Máx 6.0 mts
-Piso de concreto MR-35 de 15cm de espesor.
-Oficina y baño con acabados y plafón.
-Colchoneta aislante de 2″ de espesor.
-Cortina seccional de 3×4 mts.
-4 cajones de estacionamiento privados.
-Luz natural 10%.
-5 KVA’s (Opción de +KVA’s con costo adicional).

Un lugar ideal de trabajo
Europark III contará con equipamiento para facilitar la operación y generación de negocios, de igual manera dispone de igual manera dispone de amenidades que brindan comodidad a los trabajadores.

El proyecto integra un área comercial y de servicios en la parte exterior del parque

Bussiness Center:
-Auditorio para 30 personas.
-Salas de juntas para 6 personas.
-Área de coworking.
-Terraza.
-Barra de café y alimentos.

Andén de Descarga De uso común:
-Espacio de maniobra para tráilers.
-Rampa niveladora.
-Soporta hasta 30,000 lbs.

Área Recreativa
-Cancha de streetball.
-3,900 m2 de áreas verdes.
-Mesas tipo pic-nic.
-Acceso peatonal.

Especificaciones técnicas
-Lamina pintro: Cal. 24 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2″ de espesor fabricada con fibra de vidrio reforzada, combinada con lámina 100% acrílica.
-Puerta Seccional: Industrial en medidas de 3.00 metros de ancho x 4.00 metros de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura de poliéster color blanco polar.
Piso de concreto: Concreto hidráulico para interior de nave abase de concreto premezclado MR35, de 15cm de espesor, acabo pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
-Estructura metálica: De acero estructural A-36 formada de columnas y vigas IPR de hasta 14″, polin monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas.
-Muros divisorios: A base de block 12 x 20 x40 cm auna altura de 3.00 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta la cumbrera de la bodega.
-Fachada: A base de panel tipo sándwich (termoacústico). Este panel tiene un bajo costo de mantenimiento, es impermeable, no requiere pintura, no se decolora y tiene una vida útil de más de 20 años.
-Cancel: En perfiles de aluminio blanco de 2″ – 3″. Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2″, color blanco, abatible de 1.00 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal tintex o similar de 6 mm.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
Consulta precios con financiamiento propio, el precio publicado es un precio de contado.