🏭 RENT – INDUSTRIAL WAREHOUSE IN PIQ, QUERÉTARO
🔸 Industrial space available from 10,000 m² within the Querétaro Industrial Park

— KEY SPECIFICATIONS —
• Total land area of the building: 83,706 m² | Total construction: 40,032 m²
• Area available for rent: 10,000 m²
• Clear height: 9.00 m
• Yard / Docks / Ramps: data to be confirmed according to module
• Installed power: data to be confirmed
• Land use: Industrial

— PARK DATA —
• Querétaro Industrial Park (PIQ)
• Infrastructure: electrical energy, drinking water, 8" sanitary drainage, voice and data, natural gas on demand, wide roads
• Security: booth with controlled access 24/7

— COMPETITIVE ADVANTAGES —
• KR-18 roof with thermal insulation (2" fiberglass, R-7)
• Skylights at 8% and LED lighting 300 lux
• Bays: 19.40 m x 15.10 m
• Maneuvering yard of 36 m and ample parking
• Fire protection system with hoses and cabinets
• HVAC: prepared for adaptation according to requirements
• Flexible subdivision within class A warehouse

— SERVICES —
• Drinking water
• Sanitary drainage
• Voice and data (with multiple providers)
• Natural gas on demand
• Preparation for HVAC

— LOCATION —
• AIQ: 39 km
• Historic Center: 32 km
• CDMX: 233 km
• Port of Manzanillo: 675 km

— PRICE & PAYMENT SCHEME —
$5.75 USD/m² + VAT (rent)
• Monthly price for 10,000 m²: $57,500 USD
• Equivalent in pesos (TC 18.5): $1,063,750 MXN🏭 RENTA – NAVE INDUSTRIAL EN PIQ, QUERÉTARO
🔸 Espacio industrial disponible desde 10,000 m² dentro del Parque Industrial Querétaro

— ESPECIFICACIONES CLAVE —
• Terreno total del edificio: 83,706 m² | Construcción total: 40,032 m²
• Área disponible en renta: 10,000 m²
• Altura libre: 9.00 m
• Patio / Andenes / Rampas: dato por confirmar según módulo
• Potencia instalada: dato por confirmar
• Uso de suelo: Industrial


— DATOS DEL PARQUE —
• Parque Industrial Querétaro (PIQ)
• Infraestructura: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario de 8", voz y datos, gas natural bajo demanda, vialidades amplias
• Seguridad: caseta con acceso controlado 24/7

— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Cubierta KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio 2", R-7)
• Tragaluces al 8% e iluminación LED 300 lux
• Bahías: 19.40 m x 15.10 m
• Patio de maniobras de 36 m y amplio estacionamiento
• Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes
• HVAC: preparado para adaptar según requerimiento
• Subdivisión flexible dentro de nave clase A

— SERVICIOS —
• Agua potable
• Drenaje sanitario
• Voz y datos (con múltiples proveedores)
• Gas natural bajo demanda
• Preparación para HVAC

— UBICACIÓN —
• AIQ: 39 km
• Centro Histórico: 32 km
• CDMX: 233 km
• Puerto Manzanillo: 675 km

— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —
$5.75 USD/m² + IVA (renta)
• Precio mensual por 10,000 m²: $57,500 USD
• Equivalente en pesos (TC 18.5): $1,063,750 MXN