🚨 Industrial Warehouse in Toluca 🚨

Warehouse in Toluca
📍 Total available area: 33,103.14 m²
💲 Price: $150 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% of the rental value

Warehouse specifications:
Warehouse area: 32,069.18 m²
Mezzanine: 1,033.96 m²
Offices: To be defined (TBD)
Total available: 30,270 m²
Construction features:
Year of construction: 2024
Type of construction: Tilt-up
Roofing: KR-18 sheet
Translucent sheet: 6-8%
Distance between bays: 20 x 20 m
Minimum free height: 9.50 m
Floor slab thickness: 16 cm with Dramix metal fibers
Access doors: 4
Loading docks: 20
Dock height: 1.20 m
Maneuvering yard: 36 m
Parking for cars: 46 spaces
Parking for trailers: 18 spaces
Lighting in offices: To be defined (TBD)
Lighting in the warehouse: Energy-saving T-5 lamps
Fire protection system: Hydrants

Security and facilities of the Industrial Park:

Private security 24/7
Guardhouse and access control
CCTV inside and perimeter

Strategic location in one of the best industrial areas of Toluca.🚨 Nave Industrial en Toluca 🚨

Bodega en Toluca
📍 Superficie total disponible: 33,103.14 m²
💲 Precio: $150 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta

Especificaciones de la bodega:
Superficie de la nave: 32,069.18 m²
Mezzanine: 1,033.96 m²
Oficinas: Por definir (TBD)
Total disponible: 30,270 m²
Características de construcción:
Año de construcción: 2024
Tipo de construcción: Tilt-up
Techumbre: Lámina KR-18
Lámina traslúcida: 6-8%
Distancia entre bahías: 20 x 20 m
Altura libre mínima: 9.50 m
Espesor de losa de piso: 16 cm con fibras metálicas Dramix
Puertas de acceso: 4
Andenes de carga: 20
Altura de andenes: 1.20 m
Patio de maniobras: 36 m
Estacionamiento para autos: 46 espacios
Estacionamiento para tráileres: 18 espacios
Iluminación en oficinas: Por definir (TBD)
Iluminación en la nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
Sistema contra incendios: Hidrantes


Seguridad y facilidades del Parque Industrial:

Seguridad privada 24/7
Caseta de vigilancia y control de accesos
CCTV en el interior y perímetro

Ubicación estratégica en una de las mejores zonas industriales de Toluca.