Industrial Warehouse Type Cross Dock for Rent, Santa Catarina area, within an industrial park, on the road to Garcia, quick access routes Saltillo-Laredo highway, and toll road to Laredo.

DELIVERY DATE MAY 2025
Land: 8,057.284 m2
Cross Dock type warehouse: 4,933 m2
Front: 78 m
Depth: 63.23 m
Offices: (shell) private parking
Foundation 15 cm.
Min height: 9.5 m
Max height: 10 m
Foundation 18 cm.
Water and drainage
Electricity (without lighting according to client needs)
Transformer (Shell)
Drainage (YES)
Dock: 8
Ramp: 4 floor level
Controlled access (YES)
24/7 surveillance (YES)
Wall finishes
Foundation based on reinforced concrete piles
Pre-cast concrete walls 5" thick
Roofing with KR-18 Cal 24 and 3" thermal insulation

Requirements:
2 security deposits
1 month in advance
minimum contract 3 years
maintenance $1.30 per m2 of land
3 NET ($.90 per m2)

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICENave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina , dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo.

FECHA ENTREGA MAYO 2025
Terreno: 8,057.284 m2
Nave tipo Cross Dock: 4,933 m2
Frente: 78 m
Fondo: 63.23m
Oficinas: (shell)estacionamiento privado
Firme 15 cm.
Altura min: 9.5 m
Altura max: 10 m
firme 18 cm.
agua y drenaje
luz (sin iluminacion segun necesidades del cliente)
transformador (Shell)
Drenaje (SI)
Anden: 8
Rampa: 4 nivel de piso
Acceso controlado (SI)
vigilancia las 24/7 (SI)
Acabados en muros
Cimentación a base de pilotes de concreto armado
Muros de concreto pre-colados de 5" de espesor
Cubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"

Requisitos:
2 depósitos garantía
1 mes x adelantado
contrato mínimo 3 años
mantenimiento $1.30 x m2 de terreno
3 NET ($.90 x m2)

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO